首先缺点：
1、二手房
2、自改的中央空调(怕坏了不好维修)
3、自改的地暖(怕坏了不好维修)
4、顶层(17层)
5、南面临街，
6、小区仅1栋房，无绿化花园
7、学区比较烂(不过以后孩子不在该学区上学)
其次优点：
1、大开发商
2、物业严格
3、超精装修，原业主没怎么住过，临街一侧安装3玻2腔隔音玻璃
4、离父母家近(直线距离100m左右，过个马路就到了)
5、交通便利，地铁口建在了小区门口脸上
6、带产权车位，车位位置不错可装充电桩
7、价格合适(均价7.3W，与周边均价无太大差别)
房本写的是88平，卧室C是户主买房时开发商赠送的，封顶也是开发商在盖房的时候封的顶，这条也不知道算是优点还是缺点(不知道今后会不会有产权纠纷之类的情况发生)。
总共95平米，两个卧室带一个小书房，装修极佳，餐厅客厅稍小，南北观景极佳无遮挡，北面直对两限房小区花园，最近的楼距也是100米开外了
目前情况就是这样了，父母是把缺点2、3、4、6给无限放大了说啥也不让买。
但是我的观点是买了直接拎包入住，方便父母来家帮着看孩子，另外因为是8年内的新房，物业管理好，还有产权车位，后续升值空间大，即便住着不太舒服，后面过5-6年再卖了也不亏。
估计我跟这房是无缘了，不过我就想知道这我坚持的观点到底对不对。