首先我们需要了解《商品房认购书》
并不是购房过程中的法定签署文件，
依据《合同法》，《商品房认购书》被视为要约合同。
虽然《商品房认购书》所预定的购买行为有效，
但是买卖双方仍需要签订正式的《房屋买卖合同》。
因此，最终的购房法律文本只有《房屋买卖合同》。