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京雄世贸港售楼处咨询电话:18803323784这张图是雄安新区的发展布局图。这是雄安新区,这是白沟,白沟是雄安新区周边最近的一个地区,位置优势非常明显。
雄安新区的建设发展是有规划,有目的的,开发战略分四步,第一步就是启动区,占地38平方公里,第二步是起步区占地198平方公里,第三步是中期发展区占地200多平方公里,第四步远期控制区达到2000多平方公里,是巴黎面积的20倍,是纽约的三倍,而雄安新区内部三县加在一起的面积是1770平方公里,这就意味着远期控制区的区域除了雄安新区内部三县以外会向周边地区辐射。
雄安新区内部的整体发展分为北城、中苑、南淀的模式,南淀就是雄安南侧的安新县,它主要是以白洋淀为主,最近两年,国家也正在做一项大的工程,就是引黄入淀,把黄河水引入到白洋淀当中,使白洋淀的水域面积在现有的基础之上还要扩大一倍。 中苑就是安新与容城和雄县交界处的位置是正在建设的千年秀林项目,所以整个安新县承接的是雄安新区的生态旅游区,蓝绿配比是7:3,这个地区的陆地面积很小,而且非常零散,所以不适合企业发展的条件,也就是说雄安新区承接的所有产业和交通全部集中在雄安新区的北城区域里。
所以说北城是整个新区内部最、最重要的组成部分,包含由容城和雄县两个县,承接北京的所有产高端产业,高等院校,医疗机构以及交通路网全部集中在雄安新区的北城范围内,而北城的发展是由启动区和容城、寨里、雄县、昝岗等重要部分组成,在启动区建有市民服务中心,它是雄安新区成立后第一个建成的项目,用时103天,它的建成除了用来作为雄安领导人的办公地点以外还是为了展示雄安新区建成以后的高端科技,像京东无人超市,百度无人驾驶车,无人送餐车,海绵马路,奥斯卡6D影城等等,新型科技在市民服务中心里面都有展示. 启动区的东南侧是金融岛,现在上海的陆家嘴就相当于是以后的金融岛,雄安新区建成以后,不管是城市定位还是经济还都会远远超过深圳浦东所以金融岛也会超过现在浦东的陆家嘴,金融岛与白沟的距离是12.5公里,启动区的东北侧是将要建的雄安大学,这是一所国际一流的名牌大学,一直在2035年超过美国的哈佛大学,雄安大学与白沟的距离是十公里,容城主要是奥威路央企一条街,在宣安新区成立之初,有48家企业获批入驻学院新区的融盛奥威路这边,2019年八月份统计,在学院新区注册办公的企业达到了3069家,相比2017年时增长了60倍,后期随着雄安新区的逐步建成,入驻新区的企业会继续成倍的增加,奥威路距离白沟是12公里。
容城东北侧区域是容东安置区,寨里是容西安置区,雄县还有设有一个安置区,目前雄安政府正在倾力建设的是容东安置区,寨里和雄县两个安置区,目前还没有正式大面积开始动工建设。
雄县是全亚洲最大的高铁站所在地,许安站的规模是北京南站的1.4倍,建成之后也是全亚洲最重要的一个交通枢纽,雄安站距离白沟是14公里。昝岗这里是北京帮扶和援建的学校医院所在地,昝岗距离白沟是13、5公里。
雄安新区周边距离最近的就是白沟,而白沟距离雄安新区的企业,学校,医疗,教育等所有配套全部都在15公里范围之内,再有就是雄安新区内部没有可开发的大面积土地,而且也不允许商品房买卖,虽然雄安新区内部有一些公租房,但是雄安新区内部没有高层建筑,全部建筑都在七层以下,据统计,在雄安内部的公租房大约是60万套左右,后期来新区发展的人口保守估计大概在500万人,这就意味着,九个人当中只有一个人能申请公租房,这样算下来就会有440万人口因为没有公租房所以会考虑雄安新区周边来居住,距离雄安新区最近的是白沟,所以白沟,不是雄安新区外溢人口的必选之地,但是却是首选之地,可以享受雄安新区所有的配套资源。您觉得这样一个集位置配套发展诸多优势集一身的地区,后期升值空间能不大吗?
这是雄安新区从正式进入建设期到现在建的一些项目,2018年六月,市民服务中心正式开始投入使用,二零19年2月,京雄城际铁路的北京至新机场段全面完工,2019年2月雄安新区白洋淀的引黄泵站已经正式启用,2019年四月,千年秀龄初具规模已完成13余万亩,植入1100多万株树木,2019年八月,雄安高铁站,全面进入到主体结构施工阶段,地下开发空间,施工完成60%,同时京雄城际河北段基本完工。
这是雄安新区承接北京外溢的学校和企业医院等等,截止到2019年八月,在雄安新区入驻新的企业达3069家,此外,北京帮扶的宿舍学校正式挂牌,其中有北京市六一幼儿园,北京市海淀区中关村第三小学,北京市朝阳实验小学,北京市第80中学,北京援建的三校医院,其中有北海幼儿园,史家胡同小学,北京四中以及宣武医院,这些也在学院新区内部已经正式开始建设了.


1楼2020-09-24 10:23回复