1、整体二手房市场比较艰难，新房二手房冰火两重天。
2、区域分化明显，瑶海新站庐阳及老城区成交周期很长，很难成交，价格一直在跌！政务区高新滨湖次新房价格一直在涨，成交周期短。
3、学区房成交快，价格一直稳步上涨。
4、品牌房企小区次新房房价价格逐渐甩开周边二手房。
5、二手房中介都不务正业，明明你是要看二手房，非拉着你去考新房。
建议：
1、非学区的旧小区，建议及时处理，哪怕低价甩卖！
2、很多区域二手次新房的性价比远高于新房，千万不要被中介忽悠带去看那些性价比极低的新房！还是那句话，真正优质的新房不可能去找中介来卖！