河北吧 关注：1,119,664贴子：11,568,118
- 8回复贴，共1页
判决书上提到了面积差价退款一事。交完进户费又退给我2700元，说是面积差价。因为自己很粗心，没有认真看过商品房买卖合同
书，什么都不懂，只是在起诉前才看了一遍合同书。这2700元只是普通退款，并不是按合同书上说的双倍返还。所以在法庭上我就说了一句:"面积差价他们只返给我2700元，没按合同书上说的双倍返还，还少一半那"。当时法官说了句:“给你退钱就行呗”。这件事就这样过去了。没想到在判决书上出现了退款6787元这个数字。
因不能装修，无法正常居住，头3年租房，这期间开窗晾晒，物业也打防水，但房子一直漏雨，总是湿的。2017年11月末，因房租太贵，被迫住进这个漏雨的房子。每年从10月中旬到第二年的五一前，3个屋的南侧1米来宽的棚顶像下雨一样噼噼啪啪向下滴水，窗户玻璃、墙上到处都在淌水，屋里充满了水蒸气，室内环境严重潮湿。棚顶、墙上、衣物、面板、桌子等等都在长毛，床上铺的被子散发着发霉的气味，暖气片都生锈了，厨房漏雨的墙被雨水冲下来一堆沙子。上楼顶一看，原来室内3个屋的南侧1米来宽下雨的地方对应的楼顶竟是两条又长又宽的大水坑。楼顶水泥抹的围墙上有很多韭菜叶宽的裂缝，水泥砖砌的3个排气口都碎裂了。2019年7月，物业用珍珠岩基本填上了这两个大坑。没起什么作用，漏雨的地方还是漏雨。楼顶卫生间的排气管和排气口紧挨着，排气管周围和排气口对应的墙都漏雨，物业就在排气口的水泥盖上蒙上了一块防水卷材，这样夏天好一些，冬天却一直漏雪。厨房的排气管6年了，每次下雨它的周围都漏雨，每年10月中旬厨房棚顶这个管的周围就开始滴水，和3个屋南侧棚顶一样，一直到第二年的五一前才停止滴水。物业每次都说给打了防水，但一直都是漏。西屋北墙上还有个诡异的东西，6年了，东屋的墙角也有一个。门旁边墙外的跑风，只要一喷水，屋里的墙就是湿的。窗户外面的墙还有几个洞。
2019年10月10日，又去找物业，正好碰上开发商自家的一位工程师，小区物业管理员说：“这是我们这最有权威的工程师，让他帮你看看你家房子是怎么回事”。第二天，工程师和物业的一名员工一同到我家查看，详细询问了情况后，便一针见血地说：“这里面肯定没有保温板”。他看完了室内，又到楼顶看了一遍，指着水泥抹的围墙顶告诉物业员工：“这些裂缝都漏雨”，又指着碎裂的排气口说：“这都要重修”。最后还亲自告诉小区物业管理员：修房用的保温板必须买几个厚的，薄的都不行，并说：“今年太晚了，只能来年动工了”。这位工程师的这种认真负责的态度，让人倍加感动，心生敬意。我非常高兴，这位有权威的工程师让我看到了希望。等吧，来年动工就能修好这房子了。可是，一直等到2020年7月物业也没来修房子。就去找小区物业管理员，问她为什么还不来修房子，她说：“你家的房子不是去年用珍珠岩修好了吗，哪还漏雨呀？”我说：“去年你们那位工程师来看说里面没有保温板，今年给修，当时他不是告诉你买几个厚的保温板吗？”管理员说：“去年他说啥我都忘了，哪有什么工程师，他不在我们这上班，你家房子的事我这管不了，你到公司找某某经理”。到了公司，这位经理手里拿了一本收据已经在等我了，问我什么事，我说：“我买了个顶楼一直漏雨，6年不能装修，去年你们那位最有权威的工程师去看了，是棚顶没有保温板，说好了今年给修，现在已经7月了，为什么还不修？”这位经理第一句话就说：“物业费交到哪了？”我买了个有严重质量问题的楼，无法正常居住、已经伤害到了身体不说，还要自己掏钱修？这楼不是我盖的！最后这位经理答应一定把房子修好。两天后，物业只把楼顶表面防水卷材揭开晾晒，露出的水泥混凝土上面有很多水，揭开的卷材有个夹层，用珍珠岩填坑的那层里冒出了大量的水。这6年间我几乎天天找物业，物业也年年打防水，为什么防水卷材下面存积了大量的水？晾了两天，物业就在楼顶坑的地方水泥混凝土上面铺了一层苯板，坑的边缘都是用碎的苯板堵上的，碎料之间还有缝隙，又在苯板上面重新贴上一层防水卷材，这个没有保温板的房子就修好了。先不说苯板的保温效果怎样，就说在水泥混凝土表面的坑里加苯板，能把混凝土下面没有保温板的地方全覆盖吗？铺完了苯板，小区物业管理员就打来电话说：“现在已经达到你满意的结果了，把物业费交了吧”。我告诉她：“我这棚顶、墙角、窗户角都是湿的，漏雨的地方还在漏，楼顶围墙上的裂缝、3个碎裂的排气口都没修”。从此物业在没有回复我。现在棚顶加苯板的地方又开始滴水了，原来湿的地方更湿了，原来漏雨的地方开始漏雪了。
我在这住了3年。由于室内环境严重潮湿，我和家人的身体都出现了浮肿。因为太潮湿了，需要天天打开门、窗通风，我的腿患上了严重的风湿病，无法正常生活。我一个普通老百姓，买个顶楼，又碰上这种事，到哪去说理？谁能为老百姓做主？问一声天下的好心人，谁来救救我们？？？？？？
书，什么都不懂，只是在起诉前才看了一遍合同书。这2700元只是普通退款，并不是按合同书上说的双倍返还。所以在法庭上我就说了一句:"面积差价他们只返给我2700元，没按合同书上说的双倍返还，还少一半那"。当时法官说了句:“给你退钱就行呗”。这件事就这样过去了。没想到在判决书上出现了退款6787元这个数字。
因不能装修，无法正常居住，头3年租房，这期间开窗晾晒，物业也打防水，但房子一直漏雨，总是湿的。2017年11月末，因房租太贵，被迫住进这个漏雨的房子。每年从10月中旬到第二年的五一前，3个屋的南侧1米来宽的棚顶像下雨一样噼噼啪啪向下滴水，窗户玻璃、墙上到处都在淌水，屋里充满了水蒸气，室内环境严重潮湿。棚顶、墙上、衣物、面板、桌子等等都在长毛，床上铺的被子散发着发霉的气味，暖气片都生锈了，厨房漏雨的墙被雨水冲下来一堆沙子。上楼顶一看，原来室内3个屋的南侧1米来宽下雨的地方对应的楼顶竟是两条又长又宽的大水坑。楼顶水泥抹的围墙上有很多韭菜叶宽的裂缝，水泥砖砌的3个排气口都碎裂了。2019年7月，物业用珍珠岩基本填上了这两个大坑。没起什么作用，漏雨的地方还是漏雨。楼顶卫生间的排气管和排气口紧挨着，排气管周围和排气口对应的墙都漏雨，物业就在排气口的水泥盖上蒙上了一块防水卷材，这样夏天好一些，冬天却一直漏雪。厨房的排气管6年了，每次下雨它的周围都漏雨，每年10月中旬厨房棚顶这个管的周围就开始滴水，和3个屋南侧棚顶一样，一直到第二年的五一前才停止滴水。物业每次都说给打了防水，但一直都是漏。西屋北墙上还有个诡异的东西，6年了，东屋的墙角也有一个。门旁边墙外的跑风，只要一喷水，屋里的墙就是湿的。窗户外面的墙还有几个洞。
2019年10月10日，又去找物业，正好碰上开发商自家的一位工程师，小区物业管理员说：“这是我们这最有权威的工程师，让他帮你看看你家房子是怎么回事”。第二天，工程师和物业的一名员工一同到我家查看，详细询问了情况后，便一针见血地说：“这里面肯定没有保温板”。他看完了室内，又到楼顶看了一遍，指着水泥抹的围墙顶告诉物业员工：“这些裂缝都漏雨”，又指着碎裂的排气口说：“这都要重修”。最后还亲自告诉小区物业管理员：修房用的保温板必须买几个厚的，薄的都不行，并说：“今年太晚了，只能来年动工了”。这位工程师的这种认真负责的态度，让人倍加感动，心生敬意。我非常高兴，这位有权威的工程师让我看到了希望。等吧，来年动工就能修好这房子了。可是，一直等到2020年7月物业也没来修房子。就去找小区物业管理员，问她为什么还不来修房子，她说：“你家的房子不是去年用珍珠岩修好了吗，哪还漏雨呀？”我说：“去年你们那位工程师来看说里面没有保温板，今年给修，当时他不是告诉你买几个厚的保温板吗？”管理员说：“去年他说啥我都忘了，哪有什么工程师，他不在我们这上班，你家房子的事我这管不了，你到公司找某某经理”。到了公司，这位经理手里拿了一本收据已经在等我了，问我什么事，我说：“我买了个顶楼一直漏雨，6年不能装修，去年你们那位最有权威的工程师去看了，是棚顶没有保温板，说好了今年给修，现在已经7月了，为什么还不修？”这位经理第一句话就说：“物业费交到哪了？”我买了个有严重质量问题的楼，无法正常居住、已经伤害到了身体不说，还要自己掏钱修？这楼不是我盖的！最后这位经理答应一定把房子修好。两天后，物业只把楼顶表面防水卷材揭开晾晒，露出的水泥混凝土上面有很多水，揭开的卷材有个夹层，用珍珠岩填坑的那层里冒出了大量的水。这6年间我几乎天天找物业，物业也年年打防水，为什么防水卷材下面存积了大量的水？晾了两天，物业就在楼顶坑的地方水泥混凝土上面铺了一层苯板，坑的边缘都是用碎的苯板堵上的，碎料之间还有缝隙，又在苯板上面重新贴上一层防水卷材，这个没有保温板的房子就修好了。先不说苯板的保温效果怎样，就说在水泥混凝土表面的坑里加苯板，能把混凝土下面没有保温板的地方全覆盖吗？铺完了苯板，小区物业管理员就打来电话说：“现在已经达到你满意的结果了，把物业费交了吧”。我告诉她：“我这棚顶、墙角、窗户角都是湿的，漏雨的地方还在漏，楼顶围墙上的裂缝、3个碎裂的排气口都没修”。从此物业在没有回复我。现在棚顶加苯板的地方又开始滴水了，原来湿的地方更湿了，原来漏雨的地方开始漏雪了。
我在这住了3年。由于室内环境严重潮湿，我和家人的身体都出现了浮肿。因为太潮湿了，需要天天打开门、窗通风，我的腿患上了严重的风湿病，无法正常生活。我一个普通老百姓，买个顶楼，又碰上这种事，到哪去说理？谁能为老百姓做主？问一声天下的好心人，谁来救救我们？？？？？？
