在买房时，人们都知道实际自己居住的房屋与合同上签定的面积有很大的差距，这就是公摊面积。甚至有的房屋公摊面积很大，达到百分之三四十了，这也是购房者难受的原因之一，自己辛辛苦苦花几十万或几百万买的房子却差这么多。那么，如果遇到开发商公摊面积太大，如何找开发商退定金呢？
广东的杨女士1月底在某楼盘开盘时看上了一套119平米的三室二厅房子，并交了10万元定金，签了认购协议书。3天后，杨女士签定正式合同时，发现公摊面积存在具大差异，119平米的房子，合同上只有94平米，而自己测量过实际只有86平米，还包括阳台等，杨女士便不想买这套房了，要求退定金，却遭到了开发商的拒绝，定金一分不退。
遇到杨女士这种情况，建议从以下方面入手：
1 ，现场实际测量房屋的面积，与合同签定面积差别超过3%，那么，开发商就有违约行为，便可要求开发商退还定金。
2，检查房屋的质量，是否存在问题，如果工艺，质量存在问题，则属于违规，可直接去找开发商。
3，调查开发商的有效证件和批文，如果开发商证件不齐全，那就属于违规行为。自然与购房者签定的合同属于无效合同，应当全额退还定金。
以上就是关于如何找开发商退购房定金的方法。当然，很多朋友因为个人原因退定，“家人不同意，付不了首付等等”，怎么退定呢？我们团队整理出一套行之有效的退定方法，《代退所:极速退定15招,最快3天必退，助你退定成功》，有需要的朋友可找度娘或搜狗搜下自取，就可找小编，希望对大家有所帮助！
人人都想有个家，有一套属于自己的房子，一套房子可能耗费掉我们大半身的积蓄，因此，一定要多考虑周到，避免发生不愉快的事情。