无解的法拍房

如果这个房主足够睿智之前做了一份真是的合同那是有前提的 必须有租赁合同在房管局备案 否则也是无效的 这里就涉及到拍卖前的尽调！所以专业的人做专业的事！要捡漏还是需要下点功夫的 ，有需要可以联系我！微信：17715036618

被起诉了就被查封啦。
判完案，就移交执行局，执行局安排拍卖，上门时就贴告示，有租约交租约，
我就问你，租金流水你怎么做？ 你敢交假的吗？ 跟合同对的上？
如果是真实有租赁，早在上庭前就交了。上庭前不交。有可能被视为无效租约。
2，租赁合同没去居委和房管备案，没交租赁税有可能被认定无效。
3，我们这边发院一般5年以上的合同，有可能被认定无效。常规的最多1-5年，哪有租10-20年的。
4，房屋被查封租客该交就交，别人也不会帮你假装租客。你以为赖在里面就没事。
5，房屋所有权归竞拍新业主，不想让你住，拿房产证去水电局停你水电，大热天没水没电你能坚持多久？
6，短期租约，一般按压1租2，押金2个月能有多少钱。赔你两个月租金一样要你马上滚蛋。

不做尽调别乱搞。除非你有强势手段处理麻烦。

典当我理解是借款拿物质去抵押，抵押也是借款拿物质和不动产去抵押，如果还不起钱，贷款方有权处置抵押物品和不动产，如果抵押物品不值钱，或者恶意低价出售，贷款方还有权向借款人追讨吗，天下有这个道理吗。