【老羊说楼市】粉丝问软件新城招商臻观府、中建西派国樾、高新天谷雅舍这三个项目，在配套资源都差不多的情况下，该怎么选？
首先我们来看一下这三个项目的一些基础数据，如下：
招商臻观府，面积88亩，10栋楼，820户，容积率2.8，绿化35%。
中建西派国樾，面积87亩，13栋楼，942户，容积率2.8，绿化35%
高新天谷雅舍，面积147亩，9栋楼，720户，容积率2.8，绿化35.47%。
从这个项目的基础数据上看，天谷雅舍最好，招商臻观府次之，中建西派整体会差一点。
再看交通方面，招商距鱼化寨地铁站约1公里左右，距离未来云轨站点的距离也在一公里范围内，中建的距云轨站点大约在500米左右，天谷雅舍也在一公里左右的范围，他们在交通方面基本上都差不多。
在教育方面，距招商最近的是高新第十八小学，距第四中学有一公里。距中建最近的是第四中学，距第十九小学400米。距天谷雅舍最近的高新二十小学800米左右，距第四中学800左右，不过天谷雅舍旁边还有一个西安高新医院，综合看他们教育上的配套也都差不多。
从整体上看天谷雅舍更靠近板块核心，距离陕西省图书馆新馆和云水公园更近一些，所以综合来看的话天谷雅舍的性价比最高，而中建西派在噪音方面的表现会比招商臻观府强。
招商臻观府一侧东侧是西三环，西侧是云轨（比亚迪自报指标10米处50分贝），要买必须买中间楼层，并且低频噪音多少会存在。
所以，这三个项目怎么选大家应该心里有数了！当然这三个项目的价格也都不便宜，就目前已经开盘的招商臻观府的都达到了2.6的均价，而5号楼的均价更是达逼近3万的价格。
大家觉得这三个项目该怎么选呢？欢迎交流讨论！