功夫鸡排连锁店在选择地址上有什么独特的技巧?功夫鸡排开出，第一家店以来，在小吃的餐饮市场迅速走火，首先，公司应有专门的市场开发部门，并拥有优秀的选址决策小组，以及专业的选址人员，选址人员要，能凭其专业知识，根据自身品牌的市场定位，选择商圈评估每个地点的经济效益，而这些评估的过程，都应有准则可以把控。下面一起来看看，功夫鸡排连锁店在选择地址上有什么独特的技巧?
　　众所周知，开设一家连锁店，首先遭遇到的课题，就是选合适的开店位置，目前在中国的，大多数城市中，房地产的价位，一直在直线攀升，而具有开店潜力的商业门面，比较珍贵，因此，房产价值、租金、租期年限等等，都影响着经营者在扩张和投资策略中的，开发定位，更与店铺的营业额的预估，软硬件投资的成本，风险密切相关，所以，开店中选址，策略的正确与否，将决定连锁店，60%以上的经营命运。
　　要详细进行市场，调查和相关资料、信息的收集，包括人口经济水平、城市发展规模和潜力、消费的能力商圈的研究，用科学的方法，对不同的商圈进行评估，建立一套选址评估逻辑，将有助于选址人员，以合理而系统的方式，累积和分析市场重要资讯，是选址思考模式中，极重要的一环。
　　选择集客点并评估地点，包括进行竞争对手分析、人流量测试、营业额预估及对等店分析、店址的可见度和方便性的考虑等;并要在对该地点的房产租赁市场价格、面积营运的工程，物业配套条件及产权属性等基础上，进行财务分析，考虑中长期的稳定收入，建立投资回报模型，这样才能较好地，控制风险，达到投资收益的目的，在得到正确的位置分析和合理的选择后，确定该位置，是否有能力开设餐厅。
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