融创·寻光江徕——沙区十年核心轻轨纯洋房小区归来

【核心点】沙区核心、轨道旁、唯一低密洋房社区；绝版轻奢仅限384席融创西南首个新生代城市Live洋房项目产品项目窗地比0.24，拥有极佳采光；超高得房率88%，高出行业10%左右我们项目位于沙区核心城市地标磁器口古镇旁；是区域近10年唯一低密度轨道洋房社区，容积率仅为1.5；是西南首个新生代城市LIVE洋房产品项目，属于融创为潮流新生客群打造的全新高端产品系；居住圈极为纯粹，错过或将再等10年。

【基础信息】关键词：取意磁器口古街、形成巴渝古典主义风格寻光江徕项目取意磁器口古街，借鉴巴渝川东建筑，提取传统青砖、坡屋顶、牌坊、吊脚楼、片檐等元素。整体风格采用巴渝古典主义风格，既延续巴渝文化，更是对磁器口建筑文化底蕴的重铸。项目占地面积23774㎡，总建筑面积约50422.09㎡（其中地上约35660.28㎡，地下约14821,81㎡），容积率1.5，绿地率30%。项目由8栋7-9层的T4洋房组成，面积区间建面约77-98㎡，主要产品包含三房单卫、三房双卫和四房双卫户型。规划总户数384户，项目规划车位的总数425，车位配比1：1.1。交通体系采用人车分流，小区车流直接由小区道路进入地下车库。在功能分布方面，住宅结合地块标高及城市周边条件，呈围合式布局，保证有较大的景观庭和沿街面提供好的城市界面。在商业外街打造方面，我们结合商业运营模块主题，打造了2000㎡极具生活场景氛围体验的商业外街；利用结构拓展空间形成城市口袋广场，整体为业主营造精致时尚、轻松趣玩的氛围体验。

【园林景观】关键词：尊贵礼仪、双中庭、活力商业城市焕新小区结合时下最流行的现代风格，以简洁的设计语言延续建筑立面风格，营造小而美的成长型社区体验。从健康森居、轻奢礼仪、活力共享方面多维度塑造全新品质社区。在社区入口大堂打造方面，将精工昭示与简约水景结合，叠加精致的地铺营造小而美的归家仪式空间。为彰显我们业主尊贵的身份，公司着重金对小区大门进行打造。采用石材、铝板 金属格栅、钢化夹胶镀膜玻璃等高级材料进行打造。进入方式采用步梯和电梯双通道，极大的方便也后期业主进出小区。外观宏伟大气的同时也机具实用性。在园区内部景观打造方面，形成一环两庭两轴的景观体系。其中一环：园区内部以消防通道形成主要景观环道，串联2个庭院空间及主次入口2条轴线；两庭：建筑围合形态形成园区核心两大中庭，成为社区未来主要景观活动空间；两轴：结合主次入口进深尺度打造归家仪式感。重点突出中庭空间、自然双园、儿童活动森林乐园、有氧环道四季慢跑等节点景观打造。

【新生代城市LIVE洋房】收藏我们融创寻光江徕项目是融创西南首个新生代城市LIVE洋房产品项目，属于融创为潮流新生客群打造的全新高端产品系。项目以“共建城市美好”的品牌理念，以远远高于国家标准的8大类共1500多个子项的内控标准对项目品质进行严格把关，同时融入最新的年轻化?9?1活主张“I AM I品牌”人居理念进行打造。“I AM I”品牌是融创根据当前主流客群“新需求”“新文化”“新体验”的年轻化趋势，提出的全新生活主张。她深刻洞察主流客群价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯的变化。提出亲密、对话、陪伴、玩美、由我五种新生活态度。并在城市、社区、家庭和生活四个维度上，将这一主张落地形成功能丰富且可以不断迭代的产品解决方案，创造新时代住居的新文化、新场景和新体验。产品特点：1、有颜值：产品采用大师设计，改善颜值担当，大面积玻璃，赋美予生活。2、艺术感：园林景观方面，采用现代艺术打造，体现少即是多留白生活。3、真洋房：77-88㎡洋房，88%超高得房率，拒绝浪费，新与旧对立，绝不苟同。4、有型格：融创专利·L型阳台·U型厨房，270度采光，户型去除多余称重强，仅保留少量称重柱，灵活百变，满足全年龄周期的不同需求。5、有智慧：小区采用新生代归心社区打造，加入了潮流科技应用。6、定制化：亲密， 对话，陪伴，玩美，由我。配备live潮玩生活馆，商业共享空间，引领社区潮流。

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