项目负责人：15649175777 微信同步 周波
深圳前海写字楼出租 深圳前海写字楼租赁 深圳整栋写字楼出售 深圳前海写字楼开发商 深圳写字楼出租
深圳前海南山整栋写字楼出售【万科星宸大厦写字楼】 甲级写字楼
深圳前海南山整栋写字楼出售【万科星宸大厦写字楼】 甲级写字楼
【万科星宸大厦写字楼】 大空港·近百万综合体·甲级商务集群
建面约95-328㎡甲级写字楼
甲级写字楼单价2字头起
项目负责人：15649175777 微信同步 周波
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一、项目基本指标项目总
占地面积：约12.2万㎡
项目总建筑面积：约90万㎡
项目总办公面积：约10万㎡
楼高：约128米
标准层面积段：90-328㎡
标准层面积：约1878㎡
大堂高度：双首层大堂挑高15.6米
玻璃幕墙：中空LOW-E全玻璃幕墙
层高：4.5米/部分9米挑高价格
均价：3.3万元/㎡
管理费：13元/㎡·
月空调费：10元/㎡·月
产权性质：办公性质
产权年限：40年
使用率：67.7%
空调系统：中央空调+新风系统
交付时间：2021年9月30日
发展商：深圳市万科房地产有限公司
物管公司：深圳市万科物业服务有限公司
项目位置：宝安区新桥街道上星路与上星南路交汇处
二、万科星城纯甲级写字楼介绍开启甲级商务时代，升级品质办公享受1、【商务昭示】：主干道临街昭示，约128m城市地标高度，双银中空Low-e全玻璃幕墙，国际甲级封标
2、【企业门面】：双首层大堂入户，首层挑高约15.6米，建筑面积约1255㎡，彰显企业恢弘气度与排场
3、【现代设计】：国际知名设计团队Mmosser倾力打造，极具现代感的公区设计，引领区域办公时尚
4、【前沿生态】：二层园林入户，近享空中园林和跑道，约13.5m挑高架空花园（11F/21F），打造开放式绿色休闲区
5、【阔绰尺度】：标准层高约4.5m，局部挑高约9m，公共走道宽约1.8m，满足人体空间舒适要求
6、【舒适环境】：水冷中央空调（精准控温，节能环保）+特灵新风系统（内外循环，鲜氧办公）
7、【效率办公】：7部日立电梯+2部转换梯，梯速4m/s，6号地约794个停车位
项目负责人：15649175777 微信同步 周波
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三、万科星城项目特色1、【湾区经济轴心，深圳四核之一】：湾区沿海产业经圈，广深港澳科创走廊十核之一，占据空港经济圈核心位置，是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域
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建面约95-328㎡甲级写字楼
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一、项目基本指标项目总
占地面积：约12.2万㎡
项目总建筑面积：约90万㎡
项目总办公面积：约10万㎡
楼高：约128米
标准层面积段：90-328㎡
标准层面积：约1878㎡
大堂高度：双首层大堂挑高15.6米
玻璃幕墙：中空LOW-E全玻璃幕墙
层高：4.5米/部分9米挑高价格
均价：3.3万元/㎡
管理费：13元/㎡·
月空调费：10元/㎡·月
产权性质：办公性质
产权年限：40年
使用率：67.7%
空调系统：中央空调+新风系统
交付时间：2021年9月30日
发展商：深圳市万科房地产有限公司
物管公司：深圳市万科物业服务有限公司
项目位置：宝安区新桥街道上星路与上星南路交汇处
二、万科星城纯甲级写字楼介绍开启甲级商务时代，升级品质办公享受1、【商务昭示】：主干道临街昭示，约128m城市地标高度，双银中空Low-e全玻璃幕墙，国际甲级封标
2、【企业门面】：双首层大堂入户，首层挑高约15.6米，建筑面积约1255㎡，彰显企业恢弘气度与排场
3、【现代设计】：国际知名设计团队Mmosser倾力打造，极具现代感的公区设计，引领区域办公时尚
4、【前沿生态】：二层园林入户，近享空中园林和跑道，约13.5m挑高架空花园（11F/21F），打造开放式绿色休闲区
5、【阔绰尺度】：标准层高约4.5m，局部挑高约9m，公共走道宽约1.8m，满足人体空间舒适要求
6、【舒适环境】：水冷中央空调（精准控温，节能环保）+特灵新风系统（内外循环，鲜氧办公）
7、【效率办公】：7部日立电梯+2部转换梯，梯速4m/s，6号地约794个停车位
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三、万科星城项目特色1、【湾区经济轴心，深圳四核之一】：湾区沿海产业经圈，广深港澳科创走廊十核之一，占据空港经济圈核心位置，是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域
