由于物价上涨过快，所以一部分卖方就想违约，而买方则担心卖方违约。其实合同如何签署时非常关键的？比如银行贷款晚放是谁的责任？合同中并未明文约定。所以一旦过完户，卖家就在傻傻的等银行贷款，而没有办法约束买家。近二十年的房产法律与实务，胡力国律师为您专业解答，并办理房屋买卖陪同业务。电话微信同号：13816787099