浅谈中小城市高层住宅未来，客观理性分析。

1.现在有中国小城市的高层住宅或者大城市非核心地段的高层住宅，建议提早处理，打算要买的谨慎一点，因为你买的房子根本用不到产权到期的那一天。
住建部的相关文件里明确规定，县城新建住宅已6层为主，75%的住宅不能高于6层，而且最高的不能超过18层，然后7月份发改委有紧跟着发出通知，严格限制城市里面的新建超高建筑。

2.生育率，教育住房开刀，现在教育已经开刀了，房地产也快了。

3.平房拆了，可以盖高层楼，5-7层的老楼拆了也可以盖高层，那高层拆了在盖更高层吗，开发商又不傻。

4.随着使用时间，高层设施逐渐老化，曾经的便利成了不便，电梯老化及防火成了问题，即使你不住对于日后出租也有一定影响。

5.最近万达换房可以看到一些端倪，用高层房子换老城区低矮楼房为以后存了一批房源。