1，不按规定公示资料
如果在你缴费时，售楼处未将备案价，预售证，不利因素等公示在大厅的都算违规。
2，捆绑销售
比如买房需要绑定车位，或暗示缴纳“渠道费”的等等，全部算违规。
3，捂盘，隐藏房源
较好的楼层明明没有卖，却以售完为由向你推销较难卖的楼层
4，虚假宣传
比如承诺赠送的地下室等未在合同中体现，
还有一种情况比较常见，就是号称旁边有什么什么公园，商业楼等等。
5，违规承诺
这点在买房中非常常见，比如：帮你做些假流水，假证明等等，
从合同法上来说，这种违法的误导完全可以使整个合同作废。
以上五点漏洞，基本上每个售楼部都会存在，
特别是第五点，如果恰巧实在没有让你发现什么漏洞，
抛砖引玉会吧，“我真的很想买，可是我的流水不够”，此时一定会有“人”来替你摆平。
只要你能通过录音，录像等手段将证据保留，那这就是你要回定金的有利筹码#楼市##买房##退定金#