关于郑州的房产市场，不能盲目的跟风，应该理性的去看待，影响房价走势的因素很多，人口，政策，土拍，等等。郑州已经过了买哪都会涨的年代，但是还是会有楼盘不断涨价，当然也会有很多楼盘降价。以金水区为例，所属郑州主城区，销售均价近两年不降反涨，依然火爆，目前瀚宇天悦城（一九年曾一万六），美盛教育港湾，都已突破两万，主城区门槛会越来越高。反观东有白沙绿博西有宜居健康城，从18年高点至今不断下趁。影响房价的还有重要一点就是学区（不是挂名的），依靠老牌名校依然有很大升值空间。例如曾经交房维权一地鸡毛的金科城因为挨着郑州中学附属小学icon，如今涨了1.8倍。
实际的例子告诉我们房可以买，但是不能盲目的去买，第一，要主城区三环边上升值空间最大（既临主城区，又有便捷交通）。第二，好的学区。第三，大品牌品质按时交房有保障。你会发现满足这么多条件的楼盘不多。
重点来了！！！主城区最后机会低门槛上车了！
碧桂园西湖icon，位于西三环和农业快速路，紧邻郑州中学二附小（30年顶尖老牌名校），河大附中（归属省教育厅）两大优质学区。还有25万方商业体量，同时大品牌有保障，再说环境的优势。
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