如何选择才能在买房自住的同时坐享若干年后的升值空间,最好还能兼顾总价不高+配套完善+居住舒适?首先对于区域价值的预判就非常重要。
纵览宁波的城市发展趋向,正在以“东揽、西拓、南融、北强”四个方位全面开花,而其中规划能级与发展速度双优的TOP级区域,莫过于宁波北的都市副城——杭州湾新区。(来源宁波十四五规划和2035年远景目标)
判断一个地方好差的直接方式就是看人口增长:去年(2020年)杭州湾新区常住人口约32万人,较10年前的约8万人足足翻了4倍,涨幅超过杭州的临安区,甚至滨江区。目标到2035年实现125万人常住人口。
一座跨海大桥,将杭州湾新区一把拽入到杭州湾南岸最靠近上海的区域,享有沪杭甬苏四大城市环绕,区位优势不断被放大,目标是建设沪杭甬苏1小时通勤圈。
近阶段的主要工程项目有:①沪甬跨海高铁,能缩短去上海、苏州的距离;②杭甬高速复线,能让来自上海、杭州的车辆以不限速的姿态驶入杭州湾;③城际铁路,连接宁波市中心,让新城的发展和市中心接轨……