希腊是西方文明的发源地，拥有悠久的历史，创造过灿烂的古代文化，并对欧、亚、非三大洲的历史发展有过重大影响。说到最适合旅游/宜居的胜地，希腊肯定是其中一个。想想爱琴海灿烂的阳光、蓝白色调的圆顶小房、壮阔的大海、蓝得不知忧愁的天空、篱笆上艳得耀眼的花还有古老神秘的神话….这般美景，惹得众多人心向往之。
自2019年12月份疫情爆发以来已过去了1年半，它来势汹汹，打乱了很多人的出行计划。很长一段时间内，部分航空公司削减了飞往希腊的班次，当地的贸易、运输、服务业也产生了一系列的连锁反应；这给岛上的居民和商人造成了影响，仅圣托里尼的年旅游收入较以往降低了至少10%。
然而最近，希腊方面形势好转：根据欧洲航空安全局 (Eurocontrol) 针对未来6周的最新定期报告，预计2021年9月份飞往希腊的航班数量将恢复到2019年的同期水平。回顾今年8月的航班数据，希腊的航班量在中旬时就已经开始逐步回升，这符合旅游市场对初秋旅游旺季延长的估计。 而在欧洲航空安全局组织数据覆盖的42个欧洲国家中，空中交通量约为2019年的72%，平均每天有25500次航班；按照这个趋势，9月总航班量有望达到2019年的76%。
对此，希腊航旅相关部门也对数据进行了推测：截至9月5日，航班数量预计将为2019年的80%至90%。9.20日——10.3日，在希腊全国范围内，飞机客流量预计将超过2019年的90%。某欧洲航空安全局分析师称，在进入到9月后，通常欧洲境内的飞机运输量逐渐下降，大多数欧洲国家的航班数量与 2019年相比将减少30%至40%。令人意外的是，希腊9月的航班数量却没有出现减少的迹象；甚至在希腊部分国际知名旅游胜地，旅游业已经展现出了明显的复苏，或将成为今年希腊经济发展的重要推动力。国际航空运输协会 (IATA) 最近对一项调查表明，倘若按照这个情形保持下去，预计航空交通流量将在2023年恢复到 2019年的水平。
与之相关的是，希腊的房产投资行情或许也会随之升温。其实早在2018年之前，希腊经济发展迅速，国际竞争力提升，成为“一带一路”倡议下的重要战略位置，越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场，仅该年度来自中国的申请也已突破总量的50%！
究其原因，一方面投资希腊房产受到众多理财高手们的青睐，称看好其市场的长期回报收益；另一方面在希腊投资房产后，还可得到该国家的移民身份，这才使希腊迎来了“黄金签证”的投资热潮！有业内人士曾就希腊近年来的状况发表看法称，此前受疫情影响，中国和其他亚洲国家买家的跨境房地产投资被按下了暂停键。短期内，交易数量减少，看房、购房活动停滞不可避免。
但一旦疫情减弱，或者出行便利了之后，交易量的收缩或停滞不会持续太久。中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在，疫情只是暂时抑制了这种需求。为什么说投资希腊房产是一桩有远见的“生意”？
1、从旅游经济角度：以雅典酒店行业为例，游客对酒店的需求居高不下，旅游短租公寓也成了游客们的热门选择。对克里特岛、
爱琴海南部和爱奥尼亚群岛这三个岛屿地区来说，旅游业的直接贡献更为这些地区创造了超过47.4%的GDP。
而在雅典市中心，房价在过去几年里上涨明显，利率上涨超过30%，财政收入更是节节攀升。因此，希腊房产将更具投资价值。
2、从未雨绸缪的角度：为了以后遇到特殊情况可以作为自住之用，购房目的地国家的突发事件危机处理能力以及公共卫生设施条件也将被纳入买家的考量范围。得到希腊身份之后，在紧急情况时有额外的政策支持、经济补贴等等。就拿这次疫情来说，疫情期间希腊政府的安抚措施有：
①向全国170万工人发放总计8亿欧元的救济金，同时将偿还债务的期限延长4个月。
②再次保证复活节奖金，将全额发放给所有私营企业员工。
③再追加50亿欧元的预算，以解决新冠的影响。
④扩大对自由职业者的财政援助。综合来看，如果在希腊持有合法身份，在生活上是具有相对的稳定性的；无论是选择投资避险，还是居住生活都算是给自己留有“退路”。
趁希腊旅游/房产投资市场即将恢复之际，此时“入场”不失为一个好的时机。
希腊最新移民法案：非欧盟公民在希腊购买符合规定的房产，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。
优势：1.投资少。
2. 子女入学6年即可入籍。
3. 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。
4. 审理速度快。
5.无任何登陆和居住要求。
6.出租率高，房租收益高。
7.自由出行欧洲26个申根成员国。
8.无居住要求。
9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。
10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。真正实现一人投资，三代移民；永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍，堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。
具体申请条件：
1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请。
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）。
3. 无犯罪记录 。
4. 续签：持有房产，每5年换签一次。入籍：住满7年即可入籍。
面对如此优秀的希腊，你把握住这里的投资机遇了吗？
如你正为移民或海外资产配置等方面的事情所困扰，关注我（微信liyizi1508)工作人员将在第一时间回复你。
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自2019年12月份疫情爆发以来已过去了1年半，它来势汹汹，打乱了很多人的出行计划。很长一段时间内，部分航空公司削减了飞往希腊的班次，当地的贸易、运输、服务业也产生了一系列的连锁反应；这给岛上的居民和商人造成了影响，仅圣托里尼的年旅游收入较以往降低了至少10%。
然而最近，希腊方面形势好转：根据欧洲航空安全局 (Eurocontrol) 针对未来6周的最新定期报告，预计2021年9月份飞往希腊的航班数量将恢复到2019年的同期水平。回顾今年8月的航班数据，希腊的航班量在中旬时就已经开始逐步回升，这符合旅游市场对初秋旅游旺季延长的估计。 而在欧洲航空安全局组织数据覆盖的42个欧洲国家中，空中交通量约为2019年的72%，平均每天有25500次航班；按照这个趋势，9月总航班量有望达到2019年的76%。
对此，希腊航旅相关部门也对数据进行了推测：截至9月5日，航班数量预计将为2019年的80%至90%。9.20日——10.3日，在希腊全国范围内，飞机客流量预计将超过2019年的90%。某欧洲航空安全局分析师称，在进入到9月后，通常欧洲境内的飞机运输量逐渐下降，大多数欧洲国家的航班数量与 2019年相比将减少30%至40%。令人意外的是，希腊9月的航班数量却没有出现减少的迹象；甚至在希腊部分国际知名旅游胜地，旅游业已经展现出了明显的复苏，或将成为今年希腊经济发展的重要推动力。国际航空运输协会 (IATA) 最近对一项调查表明，倘若按照这个情形保持下去，预计航空交通流量将在2023年恢复到 2019年的水平。
与之相关的是，希腊的房产投资行情或许也会随之升温。其实早在2018年之前，希腊经济发展迅速，国际竞争力提升，成为“一带一路”倡议下的重要战略位置，越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场，仅该年度来自中国的申请也已突破总量的50%！
究其原因，一方面投资希腊房产受到众多理财高手们的青睐，称看好其市场的长期回报收益；另一方面在希腊投资房产后，还可得到该国家的移民身份，这才使希腊迎来了“黄金签证”的投资热潮！有业内人士曾就希腊近年来的状况发表看法称，此前受疫情影响，中国和其他亚洲国家买家的跨境房地产投资被按下了暂停键。短期内，交易数量减少，看房、购房活动停滞不可避免。
但一旦疫情减弱，或者出行便利了之后，交易量的收缩或停滞不会持续太久。中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在，疫情只是暂时抑制了这种需求。为什么说投资希腊房产是一桩有远见的“生意”？
1、从旅游经济角度：以雅典酒店行业为例，游客对酒店的需求居高不下，旅游短租公寓也成了游客们的热门选择。对克里特岛、
爱琴海南部和爱奥尼亚群岛这三个岛屿地区来说，旅游业的直接贡献更为这些地区创造了超过47.4%的GDP。
而在雅典市中心，房价在过去几年里上涨明显，利率上涨超过30%，财政收入更是节节攀升。因此，希腊房产将更具投资价值。
2、从未雨绸缪的角度：为了以后遇到特殊情况可以作为自住之用，购房目的地国家的突发事件危机处理能力以及公共卫生设施条件也将被纳入买家的考量范围。得到希腊身份之后，在紧急情况时有额外的政策支持、经济补贴等等。就拿这次疫情来说，疫情期间希腊政府的安抚措施有：
①向全国170万工人发放总计8亿欧元的救济金，同时将偿还债务的期限延长4个月。
②再次保证复活节奖金，将全额发放给所有私营企业员工。
③再追加50亿欧元的预算，以解决新冠的影响。
④扩大对自由职业者的财政援助。综合来看，如果在希腊持有合法身份，在生活上是具有相对的稳定性的；无论是选择投资避险，还是居住生活都算是给自己留有“退路”。
趁希腊旅游/房产投资市场即将恢复之际，此时“入场”不失为一个好的时机。
希腊最新移民法案：非欧盟公民在希腊购买符合规定的房产，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。
优势：1.投资少。
2. 子女入学6年即可入籍。
3. 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。
4. 审理速度快。
5.无任何登陆和居住要求。
6.出租率高，房租收益高。
7.自由出行欧洲26个申根成员国。
8.无居住要求。
9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。
10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。真正实现一人投资，三代移民；永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍，堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。
具体申请条件：
1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请。
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）。
3. 无犯罪记录 。
4. 续签：持有房产，每5年换签一次。入籍：住满7年即可入籍。
面对如此优秀的希腊，你把握住这里的投资机遇了吗？
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