概要
标的物业位于朝阳区北四环东路108号千鹤家园5号楼、乙5号楼，此次出租部分使用用途为商业，总建筑面积为50387.55平米，其中出租经营面积为35236.06平米，配套车库面积为15151.49平米。年租金挂牌价45534500元/年。
交易条件
租金挂牌价：45534500元/年
拟征集承租方个数：1个
拟出租面积：50387.55平方米
租赁期：10年
起租日：2022年04月01日
免租期：4个月
租金调整方式：每2年涨幅3%
租金及押金支付要求：租金支付方式为季付预付；押金为三个月租金标准，合同签订之日支付。
承租方需承担费用:水;电;气;热;物业费 挂牌价为净租金，不含其它费用。
房产使用用途要求：餐饮经营;商超商铺;停车场地 是否允许装修改造 经出租方同意，并符合物业管理相关规定，可允许装修改造。最终确定的承租方须与出租方指定的物业服务公司签订该项目的物业服务合同。
项目区位
标的物业位于朝阳区北四环东路108号，紧邻地铁5号线惠新西街北口，周边公交站点有：惠新东桥西（18、379、386、406、408、479、656、658、660、689、696、740外、753、939、944、944支、983支、运通110、运通113）；惠新东桥南（18、62、215夜、361、379、406、419、422、479、602、674、684、运通101、运通201）；惠新东桥东（119、361、408、409、628、656、740内、753、983支、特9内、运通101、运通201）。
项目基础数据
坐落位置：朝阳区北四环东路108号千鹤家园5号楼、乙5号楼
房屋使用现状：出租
建筑面积：75403.22平方米
房屋用途：住宅、商业
项目图片
标的物业位于朝阳区北四环东路108号千鹤家园5号楼、乙5号楼，此次出租部分使用用途为商业，总建筑面积为50387.55平米，其中出租经营面积为35236.06平米，配套车库面积为15151.49平米。年租金挂牌价45534500元/年。
交易条件
租金挂牌价：45534500元/年
拟征集承租方个数：1个
拟出租面积：50387.55平方米
租赁期：10年
起租日：2022年04月01日
免租期：4个月
租金调整方式：每2年涨幅3%
租金及押金支付要求：租金支付方式为季付预付；押金为三个月租金标准，合同签订之日支付。
承租方需承担费用:水;电;气;热;物业费 挂牌价为净租金，不含其它费用。
房产使用用途要求：餐饮经营;商超商铺;停车场地 是否允许装修改造 经出租方同意，并符合物业管理相关规定，可允许装修改造。最终确定的承租方须与出租方指定的物业服务公司签订该项目的物业服务合同。
项目区位
标的物业位于朝阳区北四环东路108号，紧邻地铁5号线惠新西街北口，周边公交站点有：惠新东桥西（18、379、386、406、408、479、656、658、660、689、696、740外、753、939、944、944支、983支、运通110、运通113）；惠新东桥南（18、62、215夜、361、379、406、419、422、479、602、674、684、运通101、运通201）；惠新东桥东（119、361、408、409、628、656、740内、753、983支、特9内、运通101、运通201）。
项目基础数据
坐落位置：朝阳区北四环东路108号千鹤家园5号楼、乙5号楼
房屋使用现状：出租
建筑面积：75403.22平方米
房屋用途：住宅、商业
项目图片
