前海·南山双核，华联城市中心以约30万㎡恢弘体量构建了一个“企业、政业、产业、商业、居业”五位一体的产业总部超体，专为头部企业和腰部企业缔造的高形象度和高实用办公封面
总部超体大城,前、后海黄金走廊 双首排封面，T2栋办公资整售
【在售产品】
面积：43855.25㎡
单价：6万/㎡
【销售电话】陆经理：18033075384
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建筑高度：134米
建筑层数：31层
使用率：69%
标准层：1836-1942平米
大堂层高：10.2米
标准层高：4.2米
交楼时间：现楼
【项目概况】
楼盘地址：南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
展厅地址：南山·南山大道1001号华联城市中心T1栋
开发商：华联置业集团有限公司
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
容积率：6.43
办公建筑面积：14.7万㎡
配套宿舍：5万㎡
商业配套：1万㎡
产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）
管理费：22元/㎡
空调：24小时计流量
车位：共有1170个
物管：华联物业
交楼时间：
办公——T1座与T3栋已交付，T2座预计2021年下半年
宿舍——T5座已交付，T4座预计2021年底
【八大优选理由】
No.1【时代前沿 门户中心】
深圳，全球经济竞争力中国城市第一名，国家参与国际竞争的最前沿
南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力最强区，核心中的核心
No.2【资源聚合 总部集群】
政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑
前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集第一区”
No.3【产城融合 黄金走廊】
南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的典范
东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足
No.4【高效商务 醇熟配套】
9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤
四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟
No.5【封面资产 匠心钜作】
30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，双主干道首排名片
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖
No.6【稀缺景观 健康办公】
核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心
“公园式办公” “可呼吸的幕墙” 前沿的生态健康办公新模式
No.7【纯粹产业 总部超体】
首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利
核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼
No.8【产业赋能 贴心物管】
U+产业赋能，会议中心、政企服务、智库分享……降低企业运营成本
华联38载物管沉淀，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营
整栋写字楼出售，大面积整栋写字楼出售，大宗写字楼出售，南山写字楼出售，前海写字楼出售，福田写字楼出售，龙华写字楼出售，宝安写字楼出售，罗湖写字楼出售，龙岗写字楼出售
#深圳写字楼租赁与销售#
总部超体大城,前、后海黄金走廊 双首排封面，T2栋办公资整售
【在售产品】
面积：43855.25㎡
单价：6万/㎡
【销售电话】陆经理：18033075384
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建筑高度：134米
建筑层数：31层
使用率：69%
标准层：1836-1942平米
大堂层高：10.2米
标准层高：4.2米
交楼时间：现楼
【项目概况】
楼盘地址：南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
展厅地址：南山·南山大道1001号华联城市中心T1栋
开发商：华联置业集团有限公司
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
容积率：6.43
办公建筑面积：14.7万㎡
配套宿舍：5万㎡
商业配套：1万㎡
产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）
管理费：22元/㎡
空调：24小时计流量
车位：共有1170个
物管：华联物业
交楼时间：
办公——T1座与T3栋已交付，T2座预计2021年下半年
宿舍——T5座已交付，T4座预计2021年底
【八大优选理由】
No.1【时代前沿 门户中心】
深圳，全球经济竞争力中国城市第一名，国家参与国际竞争的最前沿
南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力最强区，核心中的核心
No.2【资源聚合 总部集群】
政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑
前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集第一区”
No.3【产城融合 黄金走廊】
南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的典范
东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足
No.4【高效商务 醇熟配套】
9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤
四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟
No.5【封面资产 匠心钜作】
30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，双主干道首排名片
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖
No.6【稀缺景观 健康办公】
核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心
“公园式办公” “可呼吸的幕墙” 前沿的生态健康办公新模式
No.7【纯粹产业 总部超体】
首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利
核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼
No.8【产业赋能 贴心物管】
U+产业赋能，会议中心、政企服务、智库分享……降低企业运营成本
华联38载物管沉淀，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营
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