长安小产权房_长安统建楼_东方公馆_小产权房售楼处真实信息，长安小产权房东方公馆超过挂牌指导价1%的则不让挂牌。长安统建楼东方公馆这些举措让热度已有所下降的海淀二手学区房市场再度降温。小产权房上述房产经理人表示，以年初迎来两轮跳涨、小户型房源挂牌价一度涨至19万~20万元/方米的蜂鸟家园小区为例，10月份至今，该小区同类型房源挂牌价大致降为14万元/方米左右，若以房源总面积50方米来计算，总价降了约有300万元。但单价降低的同时，该小区挂出的房源量较此前少了十几套，成交量也继续萎缩。在与蜂鸟家园小区相距约十公里的海淀上地东里小区，因背靠中国互联网聚集区西二旗，今年年初，一度出现客多房少、“10天跳涨30万”的景象，如今房价也趋于稳。“年初跳涨的水分已经被挤得差不多了。4个月前，60米左右的小两居成交总价还可达到900万元（单价约16万元/方米）。

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楼盘优惠折扣：黄经理。
新房时间：2021年11月10日。
楼盘名称：东方公馆。
楼盘位置：东莞长安镇沙头社区。
楼盘简介：长安新楼盘总价️9.8万一套起带豪华装修️，首付只需三万，在长安拥有一个家，共3栋300套电梯新房，长安房源最多楼盘，黄金地段，捡漏笋盘。长安沙头300套大社区，项目自带，空中花园。在售的A栋精品住宅有二房三房，B栋温馨公寓有单间与一房一厅。

户型面积：
单间公寓：35平米。
一房一厅：45平米。
二房二厅：82平米。
三房二厅：99平米。
楼盘价格：3980/平米起。
付款方式：首付3成，无条件分期八年。
交房标准：精装修。
生活配套：1分钟沙头市场，时代广场，好世界幼儿园，好世界小学，培英中学，雅正学校。港湾医院，358省道。5分钟穗莞深轻轨站，长安中心，万科商业圈。10分钟新安大桥到沙井，50米大型停车场，大型生活超市。

长安小产权房_长安统建楼_东方公馆_小产权房售楼处真实信息10月份以来，同户型房源的挂牌价大概在11万元/方米，降幅甚至超过25％。即便如此，也鲜有成交。”该片区的一位房产经理人对财经表示。销售遇到压力海淀热点区域二手房市场的量价齐跌现象，是北京二手房市场下半年遇冷的一个缩影。合硕机构首席分析师郭毅告诉财经，北京二手房成交下行的背后，是诸如升级限购、围堵“假离婚”、及时推出海淀指导价等一系列调控的共同作用，加之学区房不确定性和对楼市投机行为利空的确定性增加等因素，让置业者、者和业主心态发生变化。此外，月来，信贷收紧、批贷周期拉长更是对二手房交易造成了直接影响。北京住数据显示，北京10月二手房住宅网签9340套，环比下调约25.7%，这也是北京二手房市场连续7个月成交下调。