东莞松山湖村委统建楼能买吗？松山湖(豪华社区)8栋花园看房简介，松山湖村委统建楼就像是小产权房，但同时，小产权房也会有购买时的一些风险，那么东莞小产权房有保障吗？小产权房购买风险有哪些？东莞小产权房有保障吗在东莞的乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。小产权房这种由下而上的变革，在全都注重及人性化大的国际环境下，将是中国法规制定的准则。就是为了国民多数人的利益，如果法规不利于占中国70％以上人口的农村人，那这种法规就不能叫法律。就如一个不能让多数国民活得好的不能长久一样。

看房提前联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2021年8月6日。
楼盘名称：松湖柏林花园。
楼盘地址：东莞松山湖华为欧洲小镇旁。
楼盘简介：松山湖8栋村委花园房松湖柏林花园。共15层16层花园小区电梯洋房，两梯4户和两梯5户。离松山湖最近的花园小区村委房。村委盖章8栋花园房，华为，松山湖200米，15分钟即达深圳公明，双地铁口直达深圳湾。小区自有双层停车场停车位1:0.9。绝版户型4米超壕客厅，自带3000平超大花园，户型使用率88%。小区水费4.5块每方，电费0.9块每度。

户型面积：
两房二厅二阳台：80~85平方米。
三房二厅二阳台：115~118平方米。
楼盘均价：9800/平方米。
付款方式：首付3成，无条件分期8年，利息3厘。
交房标准：毛坯房，2021年年底前交房。
生活配套：华为终端总部保驾护航，不出家门即可欣赏华为欧洲小镇的欧洲风情，世界五百强企业遍布周边，高新技术产业围绕，高速出入口2公里，三分钟上龙大，莞佛高速。楼下大型商超，菜市场，下楼即可满足生活所需万科里商场5分钟可达。

东莞松山湖村委统建楼能买吗？松山湖(豪华社区)8栋花园看房简介，一部不能让多数国民生活得很好的法律，也没有存在的理由。小产权房屋买卖是合法的，既然是合法的，那么根据我国法律的规定，农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。小产权房购买风险有哪些没有产权证和土地证小产权房和一般的商品房存在很大的差别，其中明显的就是小产权房没有颁发的土地证和房产证。但在房屋交易或过程中，产权证是必须要有的。而小产权房子没有相关，即便有也是村委会或乡颁发的，法律不予认可。无法进行银行和由于小产权房没有土地证和房产证。