请问各位，想买一套二手房，掘港城区几个小区都怎么样？

就这几个来说，首选锦绣福邸

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我住中坤苑，好处就是物业费便宜，停车免费但需要抢车位，还好不是特别难，中坤苑的房子老了点但是看起来比现在的房子质量好多了，至少这么多年外墙颜色没怎么变，价格也不错没那么贵，上小学是真方便就过一条马路，我当时也是为了小孩上学买的。 现在看环境最好的应该是景秀府邸，但是价格应该也是最高的，物业费也不便宜，实小掘小没啥区别

①从学校来看：小学阶段，实小本部和掘港小学本部是没区别的（掘小可能风评更好）。初中暂时只有人民公园后面的实验初中本部遥遥领先。
②基于上述考虑，你选的小区只有中央广场合适（难停车，楼梯房较多）。另外推荐你浅水湾名门世家（如东最贵）、锦绣瑞府（不信鬼神）、上河印象（期房）
③学区会变化，你要自行研究透彻。如东看河东地卖不掉，搞不好把实验初中搬掉！这些因素不可预见。
买房前多研究，中介话听一半，多去看房，比如你说的实小学区锦绣福邸、绿城西子湖畔居，明显不如祥生翰林府。你说的中坤苑，10年后脱手真的很困难，而且没电梯的居多。

不要买房，2022年开了春就知道了

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看你怎么考虑了，如果只是考虑小学，实验和掘小差不多，如果根据学校考虑小区，锦绣福䣌环境物业各方面要好一点，祥生户型要更好一点，如果也要考虑中学，目前掘小和实验初中本部的学区房占优势，实小的初中都是新区初中，可是六年后谁又知道呢？中央广场的学区优势大于中坤苑，要新一点的可以考虑名门世家润通锦绣瑞府，上河交房您家小孩上学来不及落户。