1. 出售二手房概述
嘉通云玺套二（可改套三），75.99平米，本人是房东。有意加我QQ 1009456646
注意本房2023年6月解禁限售，这个时候再过户，所以需先签合同。签合同时付定金10到15万即可（这部分资金可以把我的房子拿去做房产抵押，保证你的资金安全），尾款在过户的时候再给。
2. 本方适合人群
1. 买家购房资格还没到的。双方很匹配
2. 买房用于自住或投资，但可以等一年多再过户。
4. 本房优势
2.关于本人的信誉和可靠度。
本人是985本科，职业是软件技术总监，信誉和人品可靠。
我不需要用钱，卖房是为了之后置换，不差钱，也不急着卖房，没什么风险。
以上都可以提供证明
3.本房是全款买的，无贷款（可提供证明），交易快速方便，且能省8000左右的赎楼垫资费（按揭房需要赎楼垫资费用）。另外在过户交易时，买家的尾款先进银行资金监管，交易安全。
4.基装装修都是一线品牌，质量好无甲醛环保，基装5年-8年保修。有些房子买的杂牌或者是出租屋装修，这些即便过了5年仍然甲醛高有损健康。2021年5月份装修好的。基装（除家具家电）花费约11万左右。以上都有合同证据。
5.户型是嘉通云玺最好的户型。
朝向东南，又是高层，采光很好。小区里有朝北的没阳光，朝西的晒人。得房率高，实际使用面积和本小区80平米的使用面积一模一样的，户型设计比其他户型要合理些。
这房子原本是套三，改成套二的，可改回套三。
6.关于房子的颜值。
部分家具家电是新的，部分部分家具是买的二手，可以换掉这些二手家具，如果重新布置一下，颜值会更高得多。我装修时的规划就是，基装一次性做好点（因为基装没法重新做），家具家电可以差点，因为这些是可以重新换的。