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杭州网慧验房,精装交房验房不到位,后患多——橱柜最全查验

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作者:网慧验房
现在精装修交房,装修“虚高利润”已成必然,开发商足够的猫腻和陷阱,让业主们防不胜防。在室内施工方面,以次充好最为常见,今天分享橱柜安装验收要点,准业主提前了解,说不定某一刻能帮你省下不少钱。
一般精装修验房厨房是重要部分,因高频率使用,所以橱柜安装后做完整验收很有必要。正常橱柜验收包含5个流程:柜体、台面、门板、配件及局部相关细节处理。
一、柜体
1. 橱柜整体安装牢固,吊柜安装高度适宜、与厨具无明显冲突(如油烟机等)。
2. 柜门开闭灵活无异常,无明显高低差。
3. 柜门与柜体缝隙对称一致,执手对齐,验房案例中经常发现橱柜缝隙又宽又窄,需做局部调整。
特别注意(验收时容易忽略的细节):橱柜板要是做开孔设计的话,一定要做封边处理,且有的燃气相关装备会放置在橱柜内部,这时必须设计透气孔(防燃安全措施)。
二、门板
1. 基本外观:门板表面平整,无前凸后翘,无破损污染
2. 柜内隔板需保证平整牢固(正常情况下,橱柜背板与墙面要预留2-3cm间隙,留有变形空间)
3. 门板铰链采用平头螺丝固定并有预埋件(这点很多精装房做不到位)
三、台面
橱柜和台面紧密相关,台面若验收不仔细,会影响橱柜使用寿命。
1. 台面挡水条:其作用可避免积水流入缝隙造成柜体发霉。验收时台面无破损,目测无接缝。
2. 台面局部**严密顺平,宽窄一致,与墙面交接处**密实饱满。
3. 台面拼接无明显缝隙。

四、局部相关细节(水槽、踢脚板)
1. 水槽下方需要做防水处理,以免板材泡水变形,正常情况水槽下方橱柜底板有防水贴膜。
2. 水槽下底板四周有**密封处理。
3. 若橱柜底部安装踢脚板,可避免柜底积灰受潮,要检查踢脚线是否安装牢固,整体平直,无闪缝。

五、五金
很多时候橱柜损坏,五金配件占比较大,查验时一定要重点看以下配件。
铰链:必须完好无损达到质量要求,因橱柜门开关次数多,铰链品质决定柜门的使用性。
抽屉滑轨、拉篮
橱柜抽屉应确保推拉流畅、轻便、软弹回,若存在抽屉不顺畅、阻尼安装松动都需让施工方及时调试或更换。(尤其碗碟拉篮的滑轨要松紧度适宜)
此外拉篮和厨具用品接触最多,质量必须有保障,任何有破损、划痕、生锈都要引起注意。

踢脚板:有的业主觉得木质踢脚板容易受潮发霉,不耐用,会选择安装金属踢脚板,要检查踢脚板是否对缝严密,与地板及橱柜底部衔接紧密,无缝隙。
拉手:通常会与柜门、抽屉用螺丝连接固定,厨房常用锌合金材质,基本要保证牢固,表面光滑洁净。

网慧验房,咨询热线:15803417763,18234118700


IP属地:北京1楼2022-03-11 15:31回复