12年蓬勃生长！“杭州湾新区”进阶为“前湾新区”开启战略新篇章

而在各项国家发展战略持续赋能的前湾新区，各类规划产业利好消息也从八方涌现，在为新区的人居发展蓄积强劲的动能。但究其根本，唯有城市保持蓬勃生长力，才是楼市向好的一切根本。“杭州湾新区”进阶为“前湾新区”的12年，便是最好的证明。

从一片滨海滩涂到慈溪经济开发区，再到2019年前湾新区成立，宁波用12年时间，证明了浙江大湾区的建设速度和发展雄心。2021年底，前湾新区正式揭牌成立，这宣告了杭州湾新区正式迈入前湾时代。
升级后的前湾新区，是唯一一个被赋予代表浙江建设沪浙高水平合作示范区使命的新区。它在原有杭州湾新区的基础上，加入了余姚、慈溪的部分经济产业片区，也成为浙江大湾区在建的四大新区中唯一完全未落地于市区范围内的新区。

◈ 宁波前湾新区揭牌，图源前湾新区管委会官网

在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中，前湾新区更被明确定位为沪浙合作发展区，并计划到2035年基本建成世界级先进制造业基地、沪浙高水平合作引领区和杭州湾产城融合发展未来之城（信息来源：宁波前湾新区管理委员会官网《宁波前湾新区》）。

◈ 1341产业体系图，图源前湾新区管委会官网
换言之，从2010年的“杭州湾”升级为2022的“前湾”，是城市能级的又一次进阶，更是宁波乃至浙江的又一个战略新篇章。

◈ 前湾新区城镇总体空间结构示意图，图源前湾新区管委会官网

有了持续加码的战略赋能，才有前湾新区长久蓬勃的产业生长力。对比杭州湾新区成立前的2009年和前湾新区揭牌的2021年底，这12年各项经济数据之差，就是最好的证明。
据前湾新区管理委员会统计，2021年地区生产总值是2009年的近12倍，工业总产值增长了超6倍，集聚世界500强企业22家36个项目，成为全省发展速度最快、发展潜力最大的地区之一，走在了全省大平台建设的前列（信息来源：宁波前湾新区管理委员会官网《宁波前湾新区召开年终总结暨党史学习教育总结会议》）。

◈ 上汽大众，图源前湾新区管委会官网

尤其在2021年公布的年度总结中，前湾新区在多个领域名列前茅：智能汽车产业在全省“万亩千亿”平台综合考核中蝉联第一，规上数字经济核心制造业取得增加值、产值双第一，全年引进项目148个，其中超亿项目就达53个（信息来源：宁波前湾新区发布官微《2021，山水万程，步履不停》）。产业能级和品级并驾齐驱，成就了前湾新区12年的颠覆式生长。

◈ 杭州湾吉利研发中心、杭州湾方太实景图，陈昊 摄

强劲的产业基底，催生持续向上的湾区活力。近年来，前湾新区常住人口井喷式增长，2021年已增至55万人，其中2021年市级高级及以上人才同比增长200%，增速位列全市第一（信息来源：宁波前湾新区管理委员会官网《宁波前湾新区》；宁波前湾新区发布《高级人才同比增长200%，增速全市第一》）。
有了人，便要有生活。12年来，从全市客流量TOP3的世纪金源购物中心，到荟萃沪甬名医的杭州湾医院，再到李宁体育公园、宁波科学中学、奥特莱斯（在建）……医疗、教育、商业、文旅等各维度配套正逐渐充盈着前湾的生活。

◈ 宁波科学中学、宁波李宁体育公园、上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院实景图，陈昊 摄
尤其在前湾新区“两核”之一的滨海新城，其核心启动区计划于今年基本完成建设。
而就在2月，宁波至慈溪市域（郊）铁路工程设计招标，横贯前湾新区，北至滨海新城（信息来源：浙江轨道交通官微《浙轨建设丨宁波轨道交通2条市域铁路设计招标（含总体总包）》）——湾心生活正以肉眼可见的速度生长着。

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合院：约150-169m²
商业：约64-102-143-285m²
公寓：约44-47m²