买松山湖小产权房(松湖美景城)大岭山小产权总价19.8万值得买吗买松山湖小产权房(松湖美景城)大岭山小产权总价19.8万值得买吗？小产权房屋买卖是合法的，既然是合法的，那么根据我国法律的规定，农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。小产权房购买风险有哪些没有产权证和土地证小产权房和一般的商品房存在很大的差别，其中明显的就是小产权房没有颁发的土地证和房产证。但在房屋交易或过程中，产权证是必须要有的。而小产权房子没有相关，即便有也是村委会或乡颁发的，法律不予认可。无法进行银行和由于小产权房没有土地证和房产证。

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发布时间：2022年3月28日。
楼盘名称：松湖美景城。
楼盘位置：大岭山镇大片美村。
楼盘简介：大岭山新房松湖美景城，共2栋9层高电梯新房，1梯3户70年宅基地产权房，四面采光。24小时免费停车舒心归家。大阳台，带大飘窗，户型方正，无横梁，南北通透，正规标准户型，套内使用率80%。
楼盘水费：5元/方。
楼盘电费：1元/度。
楼盘物管：二房100元，三房130元。
维修基金：二房2000元，三房3000元。

在售户型：
两房一厅：59㎡-66㎡。
三房两厅：106㎡-109㎡。
楼盘均价：3800/平米。
二房总价：19.8万起。
三房总价：39.8万起。
付款方式：一次性付款，分期付款，首付5万，分期5-8年，超低利息2.8厘起。
交房标准：毛坯房。
生活配套：大岭山森林公园、大岭山体育公园、沃尔玛，0距离综合市场。地铁东莞1号线大岭山站体育公园1公里左右。大岭山第一小学 ，大岭山中学等。

买松山湖小产权房(松湖美景城)大岭山小产权总价19.8万值得买吗?也没有完整的产权，购房者在购买时只能全款购买，银行是不给予的。不仅仅说是买房不能，即便买完房，也不可拿房子做到银行进行。小产权房交易难对于买房自住的人来说，或许购买小产权房还有价格便宜的优点，但是如果想要再次出售的话，就比较困难了。因为小产权房没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。上述内容主要所描述的就是小编对于东莞小产权房有保障吗？小产权房购买风险有哪些的具体介绍，小产权房现在很多地方都有，小产权房严格的来说也就是没有产权的房屋，所以去进行这类房屋的交易，必然也是有着一些危险系数的，但是由于价格低。