无意中翻了翻以前说房价的帖子

我这么说是因为我不相信所谓的稳房价
因为类似的论调说了也有十年了
哪次不是控两年就变
现在不也是一样吗？
至于原因嘛
想想盖房子的主要成本在哪
就明白了

对了 我说的房子有个前提
是商品房 还得适合日常居住的
不包括公寓 商住等
那些为了炒房子买的环京 偏远地区等升值的 我不知道你们的选择对不对

反正我自己住，买了以后直接取关所有房价信息，省了天天因为这个纠结

典型的中介话术，说的都是受益，一点风险也不说，买房最大的风险是贷款风险，本质上和炒股一样是加杠杆，你加了杠杆就要有上天台的觉悟，这些你们中介会说？呵呵

说说我的想法而已
又没想强加给谁
不用扣个中介的帽子给我
其实我虽然不是中介
但我倒挺感谢他们
这些年他们赚了我几万块
还了我近10倍的利润
总比那些告诉我这个那个的强多了

买房子，第一，你首先得问自己买了干什么，第二就是量力而行，真不是忽悠，你要这两个都没想明白那就是随机模式，什么买房萎了结婚的不算啊，你这原因跟fdc和经济一点关系没有，纯粹个体随机行为

买房贷款就把未来的经济潜力压榨出来给现在用掉，来拉高经济。
十年前就已经有些人撑不住了，而庞大的人口蓄水池使得有大量人口还撑得住。
最近尤其疫情以来撑不住的人越来越多了，所以房价也越来越涨不动了。
所谓的房产增值，就是因为有后来者消耗自己未来20年30年的经济潜力来给前者兜底，然后前者继续扩大杠杆，直到没有人接盘。