东莞松山湖小产权房_大朗小产权房最新楼盘_金域国际_松山湖购房小产权房有针对性，主要是针对那些低收入家庭，而商品房只要有钱就可以购买。第2个区别，修建的方式不同。小产权房和商品房修建的方式也是不同的，小产权房一般是由村集体或者开发商建设。而商品房则是按照市场的运作方式来建设，由我们的开发商建设。这就导致了小产权房的建筑质量，一般情况下要比商品房差一些，居住的体验感也要差一些。第3个区别，土地的取得方式不同。一般情况下，小产权房的土地性质为集体所有，或者是一些违法占用的耕地。而商品房就不一样了，它的土地是通过“招拍挂”的形式取得拥有土地的使用权限。就土地性质区分而言，小产权房是划拨地，而开发商的是出让地。那么，就导致了小产权房大部分都没有办理相关的。

看房提前联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
新房时间：2021年10月16日。
楼盘名称：金域国际。
楼盘位置：松山湖大朗汽车总站。
楼盘简介：松山湖华为旁大朗8栋300户大型小区住宅，总10层电梯房，2梯6户，户型层高3米，带管道天然气，自带大型地下停车场，停车无忧！错过了南山科技园，千万别错过松山湖金域国际。松山湖0距离，商品房品质，超大阳台，户型方正，采光极好！装修免费送，家私、家电免费送，精装现楼，真正的拎包入住。

户型面积：
一房两厅：71平米（可改二房）
两房两厅：98平米（可改三房）
两房两厅：106平米（可改三房）
出售均价：6800/平米。
付款方式：首付5成，无条件分期5年。
交房标准：精装修，即买即可入住。
生活配套：东莞地铁R3地铁口800米，距离华为基地实际距离800米，距离松山湖北站（五轨交汇处）1000米，距离华润万象汇（在建）1000米，距离松山湖月荷湖1200米。

东莞松山湖小产权房_大朗小产权房最新楼盘_金域国际_松山湖购房毕竟它的产权证不是由房管部门颁发，而是由乡或者村颁发。并且，在交易的时候，小产权房需要缴纳一笔额外的土地出让金。第4个区别，购买的风险不同。由于小产权房比较特殊，在交易的时候程序更为的复杂，风险也相对更大一些。毕竟，小产权房相对比较特殊，属于法律之外的概念，在房地产交易市场里面，因为市场的定价，土地的出让金，以及房产证的相关问题，让交易的风险更大一些。小产权房和商品房的区别非常多，也非常大。不仅在建筑质量，居住环境以及交易的风险上有区别，甚至是在未来市场上的流动性，变现能力也有着天壤之别。买房是买小产权房好，还是商品房好？在大点，我们简单的归纳了一下，小产权房和商品房之间的一些主要区别。非常明确。