在天津买的房，如果要买环城，一定先去西青看一下，因为西青呢，是环城发展最好的区域，房子的抗跌也比较强，你认可这个观点吗？如果117大厦能建好使用的话，我觉得这个观点应该是可以成立的。但就目前这个情况来看，虽然西青口、大学城、南站有一定数量的高端产业，但仅凭这些就确定一个区的地位还是有点太草率了，毕竟西青区有些板块的价值啊，已经到上限了。就拿前几年比较火的南站板块来说吧，北漂的红利啊，已经被滨水西和海泰高新区这两个板块给分化了，虽然张家窝里面的商业配套确实比较成熟，但毕竟面积不大，距离城区比较远，而且周边的荒地也比较多，要想全面开发出来，不光需要较长的周期，关键资金能不能支撑，这也是为什么它的价格能一降再降的主要原因了。而给我的感觉啊，南站板块更像是一个村庄城，被孤立出去的区域确实有点远，也正是因为这样，才有了宾水西的这个板块存在，有商业，有地铁。
学校三站地可以到南站，五站地呢可以到水上，再加上华苑和海泰产业人口，大学城的氛围以及比较稳的价格，也就不难理解为什么这个板块的成交量能稳居西青的榜首了。至于距离华苑比较近的海泰板块，虽然说属于滨海新区，不限购啊，价格呢也有一定的优势，但给我的感觉这个地方的商业氛围比较重，白天上班人多，晚上居住人少，再加上目前的配套确实有限，地铁和学校还都处于修建阶段，所以人们的认可度相对较低，可能后期配套起来会好一些了。要说西青最成熟的板块，那非中北镇莫属了，十几年的开发主打低密洋房，社区居住环境跟舒适度呢，确实比较高，而且板块内的配套也比较成熟，未来呢还要修建一个大学城，说的是目前环城改善天花板应该不为过，不过也一样啊，各方面都不错，也就意味着价格也不错，所以说还是要看我们总体预算。那么西青区的其他区域怎么样呢？梅江咱们就不说了啊，被誉为天津的富人区居住环境。
肯定没得说，但要像精武镇啊，大寺这种的，还是那话啊，除非地缘需要，否则依旧不建议。虽然说这话啊，容易引争议，但真的不建议大家拿自己的血汗钱去赌!