二房东从大房东那租来了毛胚房，然后自掏了装修费，花精力去设计与装修，赚的是精装房租金-毛胚房的租金。
这价差是可观的，那么大房东为什么不去做这个事呢。因为装修太麻烦，而且房东也不一定擅长，大房东也有自己的主业，他们认为划不来。二房东装修能力可都是经过多套房锻炼出来的。