不卖，因为福州水调歌头别墅历史悠久，属于物质文化遗产保护单位，禁止一切形式的出售。福州水调歌头别墅位于福建省福州市仓山区，是由宋代诗人苏东坡先生于1020年所建，为一座山水庭院式别墅，又名“梅兰竹”，是宋代文人审美的最高表现。福州水调歌头别墅内设有各类建筑、园林景观、仿宋式古典建筑以及传统民间建筑，极具历史文化价值。其中，水调歌头诗作被宋人称为“一绝”，歌颂了诗人对别墅的情感，成为全国重要文化遗产。