深圳统建楼有没有带学位的呢?南山麒麟学府可落户值得一看
深圳统建楼麒麟学府真是可以带学位吗？
南山村委统建楼麒麟学府真是可以落户可以上学吗？
小产权房多集中在农村或市郊地区，由于价格便宜，会有很多人购买。但小产权无法转为大产权，买卖行为也不受法律的保护和认可，因此，买小产权房会存在很多风险。那么问题来了，小产权房能办房产证吗？什么是小产权房？小产权房也叫“乡产权房”，它并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的称谓。一般，小产权房是由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年3月4号。
楼盘名称：麒麟学府。
楼盘位置：深圳南山区南头古城地铁站周边。
楼盘简介：南山稀缺统建楼麒麟学府，村委盖章统建楼。深圳南山唯一带学位房，买房百分百上学，带南山实验学校，麒麟小学双学位。南北通透户型，豪华高端装修，民水民电，户户通天燃气，不占指标不限购。南山核心区优质资产最有价值学位房。
楼盘规模：共4栋14层高花园小区电梯房。
物业管理：24小时全天候可视化监控专人管理。
在售面积：
一房一厅：45平方。
两房一厅：69平方。
三房两厅：108平方。
楼盘价格：均价5万/平起。
一房一厅总价：232-250万左右。
二房一厅总价：356-380万左右。
三房一厅总价：560-590万左右。
付款方式：一次性付款，首付5成，分期3至5年。
交房标准：精装修，即买即可入住。
楼盘租金：
一房一厅租：5500元/月。
二房一厅租：7500元/月。
三房一厅租：9500元/月。
生活配套：
幼儿园：麒麟幼儿园、南山托儿中心。
中小学：南山实验小学麒麟分部、南头中学、小学、南山实验中学。
大学：深圳大学。
购物商场：人人乐、金汇城百货广场、华润万方超市、万昌百货和满家福百货。
医院：南山医院。
银行：招商银行、工商银行、平安银行、中信银行、光大银行。
其他：金桃园酒店、新桃园酒店、南丰酒店、大新宾馆、南山图书馆、南山文体中心。
公园：荔香公园，中山公园，南头古城。
交通：地铁12号线南头古城站800多米，中山公园站。
1、农民宅基地上建成的用于销售的房子，在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。这类房产能买卖或转让吗？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护。因此，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体成员内部转让、置换。
2、在集体乡镇企业用地或者占用耕地违法建设的用于销售的房子，在集体乡镇企业用地或者占用耕地违法建设的房屋，违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，这类的房子也是不能进行购买和转让的。
深圳统建楼麒麟学府真是可以带学位吗？
南山村委统建楼麒麟学府真是可以落户可以上学吗？
小产权房多集中在农村或市郊地区，由于价格便宜，会有很多人购买。但小产权无法转为大产权，买卖行为也不受法律的保护和认可，因此，买小产权房会存在很多风险。那么问题来了，小产权房能办房产证吗？什么是小产权房？小产权房也叫“乡产权房”，它并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的称谓。一般，小产权房是由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年3月4号。
楼盘名称：麒麟学府。
楼盘位置：深圳南山区南头古城地铁站周边。
楼盘简介：南山稀缺统建楼麒麟学府，村委盖章统建楼。深圳南山唯一带学位房，买房百分百上学，带南山实验学校，麒麟小学双学位。南北通透户型，豪华高端装修，民水民电，户户通天燃气，不占指标不限购。南山核心区优质资产最有价值学位房。
楼盘规模：共4栋14层高花园小区电梯房。
物业管理：24小时全天候可视化监控专人管理。
在售面积：
一房一厅：45平方。
两房一厅：69平方。
三房两厅：108平方。
楼盘价格：均价5万/平起。
一房一厅总价：232-250万左右。
二房一厅总价：356-380万左右。
三房一厅总价：560-590万左右。
付款方式：一次性付款，首付5成，分期3至5年。
交房标准：精装修，即买即可入住。
楼盘租金：
一房一厅租：5500元/月。
二房一厅租：7500元/月。
三房一厅租：9500元/月。
生活配套：
幼儿园：麒麟幼儿园、南山托儿中心。
中小学：南山实验小学麒麟分部、南头中学、小学、南山实验中学。
大学：深圳大学。
购物商场：人人乐、金汇城百货广场、华润万方超市、万昌百货和满家福百货。
医院：南山医院。
银行：招商银行、工商银行、平安银行、中信银行、光大银行。
其他：金桃园酒店、新桃园酒店、南丰酒店、大新宾馆、南山图书馆、南山文体中心。
公园：荔香公园，中山公园，南头古城。
交通：地铁12号线南头古城站800多米，中山公园站。
1、农民宅基地上建成的用于销售的房子，在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。这类房产能买卖或转让吗？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护。因此，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体成员内部转让、置换。
2、在集体乡镇企业用地或者占用耕地违法建设的用于销售的房子，在集体乡镇企业用地或者占用耕地违法建设的房屋，违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，这类的房子也是不能进行购买和转让的。
