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【讨论】没拿到浦江鲁汇经适房的小伙伴其实不必气馁

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1.首先 浦江瑞和城 四街坊五街坊的房型一塌糊涂尤其是公摊面积占了三分之一,得房率实在不行。连廊设计的缺点显而易见——雨水倒灌走廊不出时日脚都没地伸,缺德的邻居还会在走廊安装水斗晾衣架
2.其次是交通,目前浦江瑞和城外出主要靠浦江线和浦江3路,间隔时间长,尤其是浦江3路低谷时段20分钟以上。反观奉贤的经适房奉浦快线5分钟以内来2趟。你有等公交的时间,奉浦快线已经把你载到奉贤金汇龙湖天街了。
3.我记得前几年奉贤还有8平米的大阳台经适房,如今建设完毕,实地看房奉贤部分经适房得房率高,房型方正,离开奉浦快线不远
4.奉贤经适房离开龙湖天街和百联南桥购物中心不远,公交车1元,反观浦江瑞和城五街坊到达浦江万达需要乘坐闵行32路4站。
5.奉贤经适房在航南公路和金大公路可以乘坐南申专线到达市区


IP属地:上海1楼2023-03-26 17:33回复
    有人还反驳我浦江瑞和城五街坊也可以坐南申专线去市区,那你倒是实地走走从汇臻路到盐铁路的距离
    奉贤金汇的小伙伴下半年可以坐奉贤40路去奉贤富力万达去溜达啦


    IP属地:上海2楼2023-03-26 17:37
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      不是说浦江瑞和城就在8号线旁边吗


      IP属地:上海来自Android客户端3楼2023-03-26 17:39
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        鲁汇在浦东还是很抢手的。再拉胯的浦江线也算是地铁。浦东房源太垃圾,不像其他区东南西北都有房源可选。奉贤南桥这块现在发展的是还行,但离我浦西上班地方实在太远直接劝退。


        IP属地:上海来自Android客户端4楼2023-03-26 20:17
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          房源还没出,不用想这么多。鲁汇金汇给我选,我选金汇。鲁汇和南桥东给我选,我选鲁汇。


          IP属地:上海来自iPhone客户端9楼2023-03-26 22:23
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            连廊的房子不要选,纯考验邻居的素质。素质这玩意难说!


            IP属地:湖北来自Android客户端10楼2023-03-26 23:37
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              几年不来经适房贴吧,作为一个拿了fx经适房的真是看喷了,我是6p的小区里就没见一个看到后续给新建鲁汇jsf不骂娘的,等了5年拿房,地段还没后几批的好
              就你说的我随便驳几点
              1、得房率连廊每批现在新房都一样,不可能有任何改善,只可能越弄越烂
              2、brt没你想的那么好,高峰时期14单元(美谷大道齐贤站以南)的经适房你人还上得去,15单元的你不等两辆别想上车,高峰间隔5分钟,平峰间隔10分钟,大家都是上海人,要的是回上海,鲁汇优势大上天了,别说什么天街万达的,去那边公交能有电瓶车老卵?郊区10公里内无敌手
              3、富力万达烂尾,没有复工消息
              4、南申专线回上海那浦江老卵多了,奉贤站点犄角旮旯根本不走居民区,金大公路浦星公路这种站点走过去先要花20分钟,犹如吃屎,出门浦江线换8舒服多了,嫌慢么掏出电瓶车比比,鲁汇过去4-6公里沈杜公路,奉贤拿头比


              IP属地:上海来自Android客户端11楼2023-03-27 01:20
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                第10批奉贤的房型太哈人了,特别是3房。几个大居看下来,惠南镇的房型最好。但是,得房率嘛,大家懂的。101平3房,实际设计师测量69平。供大家参考


                IP属地:上海来自iPhone客户端12楼2023-03-27 08:43
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                  浦江镇地段还是OK的


                  IP属地:上海13楼2023-03-27 08:45
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                    浦江四伍街区公摊面积是恶心,但是没办法,买经适房的都是刚需,有钱也不会买经适房了。


                    IP属地:上海14楼2023-03-28 09:35
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                      得房率百分之七十多,高层不都这样吗?山钢旭晖里开了,方便很多


                      IP属地:上海来自Android客户端15楼2023-03-28 10:36
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                        经适房有哪个得房率很好的?不都是70多点吗?到浦江万达是乘浦江19路,2站路。去山钢和润商场走过去就可以了


                        IP属地:上海来自Android客户端16楼2023-03-28 14:12
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                          那都去选奉贤呀,别来选瑞和呀


                          IP属地:上海来自Android客户端17楼2023-03-29 00:41
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                            brt浦江万达那边不是也有吗?


                            IP属地:上海来自iPhone客户端18楼2023-04-22 12:07
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                              浦江镇地段确实还行。毕竟是浦东外溢直接受益地块。但是浦江镇的交通很堵。因为奉贤的人会开车通过浦江镇到达市区。


                              IP属地:上海19楼2023-05-06 11:12
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