东莞的统建楼推荐首页：茶山统建楼景泰华府，小区房值得一看
东莞统建楼新楼盘
购房者买大产权房就真的没有问题吗？小产权房、大产权房有何本质区别？小产权房①小产权房的房产证由乡镇颁发，职工并没有实际的产权。②小产权房的建设用地一般是归乡集体，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。③职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。④购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。大产权房①大产权房的房产证由颁发，被认可和接受。②大产权房的用地是由(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。③职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。④购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。小产权房不能买小产权房缺“五证”。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年3月15日。
楼盘名称：景泰华府。
楼盘位置：东莞茶山镇茶山中学周边。
楼盘简介：东城后花园茶山4栋10层高电梯房，总658户统建楼，在售的只有2栋，3梯9户，东莞城市副中心景泰华府，本小区是茶山大规模，环境好的花园小区统建楼，小区自带大型停车场️，天燃气入户，户户带双阳台。
小区物业：1.8元/平/月。
小区水费：4.2元/方。
小区电费：0.98元/度。
在售户型：
两房两厅两卫：98平。
三房两厅两卫：97-116平。
四房两厅两卫：146平。
在售价格：3980/平起。
付款方式：首付3成，开发商无条件分期10年，利息2.87厘。
交房标准：毛坯房。
周边配套：茶山地铁站5分钟，东莞火车站6分钟，30分钟到深圳（莞深高速、莞佛高速、南光高速、龙大高速、梅观高速，东部快速800米。桑茶快线2022年底通车，15分钟直达东城城区。茶山中学，茶山碧桂园喜悦里商业中心，四大银行等，东莞城市副中心，茶山新城CBD.核心发展区，即买即住。
没有完整的产权，不能办房产证，也不受法律保护。有些小产权房与规划冲突，不会得到的补偿。小产权房建造成本低，管理差，购房者的生活质量难保证。小产权房没有产权证，不能或者上市转卖。小产权房不能在房管部门备案，所以不能获得他项权利，不能进行。大产权房也有风险！大产权房存在缩水风险，购房者也应尽早预防。我们知道，大产权房也有70年的土地使用年限。而土地使用年限是从开发商拿地之日起开始计算的，而地产开发的周期一般较长（一般从拿地到交房入住需要2-5年甚至更久），因此购房者到手的产权一般会缩水几年.一般70年产权的房子实际使用年限也就60多年，一些50年、40年产权的房子使用年限更短。因此。购房者在购买房子之前。
一定要咨询项目的拿地时间，而不仅仅是交房时间。在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。而不少人在购买房子的时候也会发现不动产证的存在，在购买房子之后人们必须要办理房产证，而很多人对于不动产权证并不是很了解，不懂产权和房产证又有哪些联系，其实对于每一个买房的人而言，这些都是大家要知道的，下面就分析一下不动产权证书编号看哪里？不动产权证和房产证有啥不同？
东莞统建楼新楼盘
购房者买大产权房就真的没有问题吗？小产权房、大产权房有何本质区别？小产权房①小产权房的房产证由乡镇颁发，职工并没有实际的产权。②小产权房的建设用地一般是归乡集体，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。③职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。④购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。大产权房①大产权房的房产证由颁发，被认可和接受。②大产权房的用地是由(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。③职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。④购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。小产权房不能买小产权房缺“五证”。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年3月15日。
楼盘名称：景泰华府。
楼盘位置：东莞茶山镇茶山中学周边。
楼盘简介：东城后花园茶山4栋10层高电梯房，总658户统建楼，在售的只有2栋，3梯9户，东莞城市副中心景泰华府，本小区是茶山大规模，环境好的花园小区统建楼，小区自带大型停车场️，天燃气入户，户户带双阳台。
小区物业：1.8元/平/月。
小区水费：4.2元/方。
小区电费：0.98元/度。
在售户型：
两房两厅两卫：98平。
三房两厅两卫：97-116平。
四房两厅两卫：146平。
在售价格：3980/平起。
付款方式：首付3成，开发商无条件分期10年，利息2.87厘。
交房标准：毛坯房。
周边配套：茶山地铁站5分钟，东莞火车站6分钟，30分钟到深圳（莞深高速、莞佛高速、南光高速、龙大高速、梅观高速，东部快速800米。桑茶快线2022年底通车，15分钟直达东城城区。茶山中学，茶山碧桂园喜悦里商业中心，四大银行等，东莞城市副中心，茶山新城CBD.核心发展区，即买即住。
没有完整的产权，不能办房产证，也不受法律保护。有些小产权房与规划冲突，不会得到的补偿。小产权房建造成本低，管理差，购房者的生活质量难保证。小产权房没有产权证，不能或者上市转卖。小产权房不能在房管部门备案，所以不能获得他项权利，不能进行。大产权房也有风险！大产权房存在缩水风险，购房者也应尽早预防。我们知道，大产权房也有70年的土地使用年限。而土地使用年限是从开发商拿地之日起开始计算的，而地产开发的周期一般较长（一般从拿地到交房入住需要2-5年甚至更久），因此购房者到手的产权一般会缩水几年.一般70年产权的房子实际使用年限也就60多年，一些50年、40年产权的房子使用年限更短。因此。购房者在购买房子之前。
一定要咨询项目的拿地时间，而不仅仅是交房时间。在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。而不少人在购买房子的时候也会发现不动产证的存在，在购买房子之后人们必须要办理房产证，而很多人对于不动产权证并不是很了解，不懂产权和房产证又有哪些联系，其实对于每一个买房的人而言，这些都是大家要知道的，下面就分析一下不动产权证书编号看哪里？不动产权证和房产证有啥不同？
