2023年基准利率预计会持续回落，楼市的发展趋势也会影响到商业贷款利率的变化。目前，2023年商业贷款利率由具体商业银行定夺，大体上在4%-6.5%的范围内，比2020年稳定下调。商业贷款利率的变化受多种因素影响，有时受中央银行和地方政府金融政策影响更大，也受市场对资金供应和需求的波动而调整。随着中国经济形势的不断发展，相信2023年商业贷款利率还会进一步降低，更有利于投资者及企业投资。从近几年来看，中央银行金融政策的宽松，商业贷款利率有所降低，有利于市场的发展和企业的发展，也提升了投资者的信心。而且，商业贷款利率的降低也能推动民间资本的发展，激发企业投资和消费，有效拉动经济发展。