今年的房贷利率相较于去年有所下降。今年以来，央行多次下调存款准备金率和贷款市场报价利率，推动商业银行下调房贷利率。同时，受到新冠疫情的影响，政府采取了一系列政策刺激房地产市场，进一步降低了房贷利率。不过，不同的银行和地区的房贷利率可能会有所不同，需要根据具体情况进行比较和选择。