房企新盘开售是一个非常重要的销售节点，如何在这一节点上做好口碑营销和舆情监测，是关键之一。以下是该问题的具体解决方案：
1. 制定好口碑营销策略
针对新盘开售的特点和客户群体，制定好口碑营销的策略。可以从推广档次、传播渠道、推荐奖励等方面入手，不断扩大口碑的范围和影响力。
2. 有效掌握信息来源
除了关注房企自己的官网、微博、微信公众号等主渠道，还要通过社交媒体、房产论坛、专业的房地产媒体等多种渠道去观察和监测。同时，要学会结合自己产品的特点去定位口碑来源，提升某些特殊渠道的重要性，让有价值的口碑回流进入自己的商业平台。
3. 着重监测负面信息
负面信息和口碑损坏相较于正面信息，存在着更大的影响力和危险性。所以，在品牌管理和口碑营销中，要时刻关注负面信息，及时采取应对措施，把负面信息真正变成品牌招式中的一部分，运用好了，也可以起到意想不到的收获效果。
4. 监测品牌影响力
监测品牌影响力也是营销的重要手段。房企在开盘之前，可以先测定一下品牌的好感度，了解到目标客户人群对品牌的认知，以及消费心态和特点，用相关数据来驱动口碑营销的方向和形式。同时盯紧消费者的需求变化，让市场心理学跟紧市场变化，才能发挥品牌社交的真正价值。
在房企新盘开售之时，制定好营销方案和监测措施，做好口碑营销和舆情监测，将会给品牌带来更好的销售机会和声誉品价。#网络公关##舆情处理#房地产营销#房地产营销#