小产权房的合同应该包含买卖双方的基本信息、物业地址、买卖价格、付款方式、违约责任、免责条款等内容。双方签订合同前，应该明确友好协商、等待期限、误工费和违约金等条款，并详细说明买卖双方的权利和义务，以确保双方的权益。通常情况下，小产权房的合同还应包括物业的交割时间、物业抵押的责任和各种禁止事项等内容。小产权房的合同应该包含买卖双方的基本信息、物业地址、买卖价格、付款方式等内容，也应该明确友好协商、等待期限、误工费和违约金等条款，以及物业的交割时间和物业抵押的责任，以保障双方的权利。此外，建议买卖双方在签订合同前，可以先进行法律顾问的咨询，以了解小产权房的合同的细节和条件，以最大程度的确保双方的权益。同时，应该请出示专业的合同书，例如律师证明或者资产购买协议等，以保证买卖双方的交易合法性。