小产权房的合同应该包含买卖双方的基本信息、物业地址、买卖价格、付款方式、违约责任、免责条款等内容。双方签订合同前,应该明确友好协商、等待期限、误工费和违约金等条款,并详细说明买卖双方的权利和义务,以确保双方的权益。通常情况下,小产权房的合同还应包括物业的交割时间、物业抵押的责任和各种禁止事项等内容。小产权房的合同应该包含买卖双方的基本信息、物业地址、买卖价格、付款方式等内容,也应该明确友好协商、等待期限、误工费和违约金等条款,以及物业的交割时间和物业抵押的责任,以保障双方的权利。此外,建议买卖双方在签订合同前,可以先进行法律顾问的咨询,以了解小产权房的合同的细节和条件,以最大程度的确保双方的权益。同时,应该请出示专业的合同书,例如律师证明或者资产购买协议等,以保证买卖双方的交易合法性。