二手房，期房，现房这都是大家耳熟的名称，法拍房，小编第一次听到后就有这样的疑问，什么是法拍房?怎么产生的法拍房?我的疑问相信大家也会有，那么今天小编就为大家分享一篇法拍房商业贷款流程以及重要细节。前面的疑问就留着吧，大家也不要在意那些细节。
　　法拍房贷款的重要细节：
1.要有申请贷款条件:
　　一、购房资格有能力偿还贷款;
　　二、符合银行规定的条件;
　　三、有没有良好的信用。

2.贷款需要的材料
(1)本人身份证、户口本等
(2)本人的收入证明、公司与个人的双方流水;
(3)无房产证证明及征信报告
3.担保流程
　　银行贷款审批后与担保公司签署担保协议，担保公司出具担保函放款。

4.贷款流程
　　客户提交贷款材料，银行对贷款进行资格预审;如果银行通过审核，您可以放心地参与拍卖;向保险公司提交贷款信息，投标成功后，进行银行面谈、尽职调查报告和公证。然后，银行批准并签署正式合同，保险公司签署保单，保险公司签订授权书。交易完成后，首付款将在规定期限内支付至法院指定收款账户;银行将贷款金额支付给法院账户。
　　今天就为大家分享到这，希望大家能够喜欢，法拍房有利有弊，不要盲目的去竞拍，认认真真了解过后，在做打算。