买的期房，约定23年12月交房。已经付了一半首付，购房合同中约定剩余房款于22年5月前办理贷款支付。
结果因为开发商一直没有封顶，无法办理贷款。一直到23年5月才封顶，满足办理贷款的条件。
请问，这种已经过了约定日期的情况，是现在办理贷款还是重新约定日期？