产权比率大于100%通常不是一种合理或可能的情况，因为产权比率是指某个单位或个人拥有的房屋建筑面积占总建筑面积的比例，因此不可能大于100%。如果出现产权比率大于100%的情况，可能是由于以下原因导致的：数据录入错误：产权比率是由物业公司或相关部门统计和公布的，有可能因为数据录入错误或计算错误导致产权比率出现异常。包含公共部分：在某些情况下，产权比率可能会考虑到公共部分的面积，例如走廊、电梯等公用设施，如果计算不当，也有可能导致产权比率大于100%。非法分割房屋：有些人为了获得更多的产权份额，可能会非法分割房屋，导致房屋建筑面积超过总建筑面积，从而产权比率大于100%。总之，产权比率大于100%不是一种合理或可能的情况，需要进一步核实原因并进行纠正。