福田新城大厦属于集体化户，即这一房屋属于一家集体经济组织的所有权。类似的情况在中国改革开放后尤其普遍，以解决空前的房屋出租紧缺问题。因为在改革开放以后，特别是1999年以后，许多老旧的宅邸都已经被拆除，新建的住宅也面临空前的缺口，所以采用集体化的方法解决空缺的问题显得非常必要。