1.首先要注意查验房屋购买和交易的凭证，这些凭证应该包括房屋所有权证、土地使用权证和产权手续等文件，并且保证房屋无地下室及其他重大隐患;2.了解相关的法律法规，避免因为未知的法律法规而影响到买卖合同的有效性;3.其次，了解大厦的消防安全措施，以免购买不安全的房屋;4.在签订合同时应注意清楚了解买卖双方的权利和义务，以便能够更好地保护自己的权益;5.最后还要查验房屋的抵押状况，是否有其他人以抵押的方式拥有该房屋，以免在以后引发纠纷。