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韩国全租房
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力挽雕弓射天狼
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其实思路很简单
送TA礼物
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1楼
2023-06-14 11:50
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柒柒叭叭玖
052B
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?
IP属地:广西
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2楼
2023-06-14 11:53
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力挽雕弓射天狼
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就是有些人不愿意自己背房贷承担还款风险(失业,收入下降,房价下跌等风险),找了有很多房的房东帮自己背债。
房客从银行借钱,房东从房客那里借钱,只要房东不破产,房东是一定要还房客的钱的,房客相当于有了房东的保障。
IP属地:河南
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3楼
2023-06-14 11:53
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力挽雕弓射天狼
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算是一种转移风险的方式,只要房东能还的起自己的钱,自己也不用担心还不起银行的钱。但是关键就是房东自己也不行了,房客看自己的借出去的钱收不回来,自己也还不起银行的钱了,就慌了。
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4楼
2023-06-14 11:55
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力挽雕弓射天狼
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房客的想法可能非常单纯,就是——我住着房东的房子,借给房东钱,再不济房东还不起钱把我现在住的这个房子赔给我不就行了。
结果就是房东手段多样,搞得房子拍卖了都不一定能还的起房客的钱,所以现在所有人都慌了
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5楼
2023-06-14 12:07
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疯狂爱洛斯
052
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本质是薅银行的羊毛,贷款利息0.5,利息比房租低,租客等于用贷款的利息支付了房租,房东的盈利来源于房价上涨;美联储加息之后贷款利率从0.5涨到了3.5,叠加房价下跌,房东资金破裂,这个泡沫自然就炸了。
IP属地:安徽
6楼
2023-06-14 12:27
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无涯梦
037
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搞剥削还是韩国人懂啊
IP属地:江苏
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7楼
2023-06-14 12:29
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力挽雕弓射天狼
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为啥房东不自己去银行贷款?很有可能是房东能贷的都贷了,自己已经借不出来更多的前了,而身世清白的房客可以借。
IP属地:河南
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8楼
2023-06-14 12:29
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力挽雕弓射天狼
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大家都强调房客的利息支出低于市场房租价格,觉得房客占了多大便宜,其实房东才是占最大便宜的。就算房客一次性支付三年租金,那才多少钱(就看租售比)。房东一下忽悠房客一次性支付了房价70%的钱,比三年租金五年租金甚至十年租金都多得多。非常利于房东迅速回收大量资金进行下一轮操作。
IP属地:河南
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9楼
2023-06-14 12:39
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力挽雕弓射天狼
051B
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表面看房客得到了房东的保障——再不济房子赔给你,实际上房子产权可能很复杂,出了事也轮不到赔给房客。全租房就是房东忽悠房客,让房东能迅速大量回收资金的做法。
IP属地:河南
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10楼
2023-06-14 12:41
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抖音害死人
037
1
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你图免房租,别人图你本金
IP属地:广东
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11楼
2023-06-16 10:27
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