小产权房是指因土地性质问题，未通过国家规定的土地出让和使用程序，而转化得来的房屋。关于购买深圳小产权房的问题，需要具体情况具体分析。一方面，小产权房价格相对较低，可能比在同样地段、同样面积的商品房便宜一些，但是也存在着权属不清、合法性存疑、产权受限等问题。另一方面，如果该小产权房所处的社区环境、交通设施、教育资源等方面都能够满足个人需求，同时购房者自身具备一定的法律风险意识和调查能力，那么也可以考虑购买。