长沙20年以上的房子可以卖出去，但需要注意以下几点：产权证是否完备。如果产权证上的信息不全或有误，需要先办理产权证的更新或补全手续。房屋是否符合法律法规要求。如果房屋存在违法建筑或存在安全隐患，需要先进行整改。房屋的市场价值。长沙房价一直在上涨，但老旧房屋的价值可能会受到影响。需要了解当地房价和房屋的实际价值，以确定合理的出售价格。税费问题。卖房需要缴纳一定的税费，需要了解相关政策和规定，以避免出现税费问题。综上所述，长沙20年以上的房子可以卖出去，但需要注意相关问题，确保房屋的合法性和出售的顺利进行。