武清檀郡北侧 潞水南侧 新建强国道中小学【图片】

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武清某新房小区客户描摹

武清奥园誉雍府进展

近期店面成交，龙湾城俊澜园三居128万成交价。

本地区豪宅：现在相对高端置业的也不少。近期某朋友卖了年度第三套同一小区别墅了，基本隔几个月就出售一套三五百五联排别墅，也挺牛。

武清各个版块

新房参考

武清初中排名参考2023

刚性改善
近期一个连环单的客户业主，先卖了一套不到60万总价，又很快买了一套总价60万出头。外人觉得不是折腾么？事实上原来的房子是步梯的高层，不大喜欢了。现在置换的是电梯的房！也是刚性改善的需求啊。

房主卖房的时机
跟一个朋友聊天，2023年初买房160万左右成交，现在年底类似房源在120万左右，聊起来不胜唏嘘。另一个例子，另一个小区业主#的房，顶层带阁楼，心理价160万左右，客户未见面已经给到155万，但业主接口生意忙不见面聊，最终未能成交。何时出手是个学问！？

成交是谈出来的，不是问出来的，最低价永远写在合同里✍️✍️✍️，事实也确实如此 ——见面谈——

恭喜近期客户成交，武清龙湖春江天玺，95平成交价120万。富兴御园小复式94平60.5万

丽泽花园二期开盘7000+起，是否有坑会踩？求教。

三方见面聊：
二手房有意向了，三方会约在一起谈谈，主要是价格。见面是诚意，各方分别带齐房本定金等。基本上七八成概率都能成功。近期两个不成的见面，一个是别墅产品就给降了1万，一个是差距就差五千没成。