最近深圳买房都成这样的操作了
举例，一个在福田区指导价600万的房子，现在的实际市场价现在已经跌到520了，成交价不会太难就能砍到490 (如果这房子已经挂盘超过半年的话更容易)
那么可以让中介做高实际评估价，以接近指导价600万来放款 (大概率能放款580左右)然后等批复下来后，找个过桥资金垫首付，利息大概不到一万就行，然后银行放款结果就是零首付买房，还能套出大几十万的资金出来慢慢还房贷月供
然而，就是这么简单的上车，依然没人买房
因为月供三万多，对于现在冷静下来而且前途未卜的人们来说，风险真是太大了
要恢复房地产，最重要还是提高收入和提高就业，直接奖励实实在在的提高生育和婚配，搞那么多虚的东西已经很难推动了，提高信心不能仅凭嘴皮子。