好的物业需具备完善的设施和设备，如安全监控系统、消防设备、生活垃圾处理设施等，同时还需要加强对物业设施和物业管理设备的维护与检测工作，确保设施设备的正常运行和安全性，保障业主的生活质量。我们小区现在是时代邻里在管理的，目前小区内都具备有完善的设施和设备，由此可见，时代邻里是一个好 物业。