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翰林府卖得怎么这么差?
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唯替苍生说人话
后起之秀
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唯替苍生说人话
后起之秀
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开盘两个月了,到现在才卖10套房子。按这个速度,680套房,且不要卖10年才卖得完!
唯替苍生说人话
后起之秀
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翰林府可是白市驿第一个低密度洋房啊,怎么卖得如此惨淡?大家都谈谈。
青果树的记忆
武林盟主
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原因很多,大环境;目前房地产市场行情,价格,经济发展,个人收入等,小环境;白市驿的以后的规划发展等能不能留住更多人!
唯替苍生说人话
后起之秀
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还有一个最重要的原因,就是有军用飞机场和火车货运站,导致白市驿的房子没有投资价值,也不利于白市驿整体规划
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后起之秀
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另一个原因,就是均价一万以上的定价,与白市驿周边的房价比起来,没有一点性价比优势,卖不掉也正常!而白市驿有改善需求的,要么已经买了周边地区的房子,要么接受不了这样高的价格,又没有外来投资者来白市驿买房,所以卖不出去也正常!
唯替苍生说人话
后起之秀
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另外有一点,就是作为一个高档小区,翰林府的位置也有点差:前面是白彭路主干道,后面是物流货运主干道,加上火车和飞机,噪声污染和空气污染太严重了,完全达不到一个高档小区应有的标准!而价格和物管费却是按高档小区来收的,所以也导致房子难卖!
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后起之秀
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最重要的一点,就是最近两年,白市驿和白市驿周边房价下跌厉害,但翰林府现在却逆势涨价卖房!他这个价位,与白市驿周边地区的同类型小区比起来,性价比太低,想改善的人,比较后都到周边其他地方买了,也就导致翰林府卖房困难!
唯替苍生说人话
后起之秀
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而全国二手房市场更加惨不忍睹,70城几乎全线尽墨,京沪广深也不能幸免。 南京、厦门领跌二手房市场,郑州、武汉、广州紧随其后,杭州解除二手房限购后的影响还没体现出来,估计很快就会看到踩踏式的出货。 今年的楼市,不要做任何幻想。
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后起之秀
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二手房市场更加惨不忍睹,70城几乎全线尽墨,京沪广深也不能幸免。 南京、厦门领跌二手房市场,郑州、武汉、广州紧随其后,杭州解除二手房限购后的影响还没体现出来,估计很快就会看到踩踏式的出货。 今年的楼市,不要做任何幻想。
唯替苍生说人话
后起之秀
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产回暖,真实数据公布后,反而透露出阵阵寒意,统计局刚刚发布了1-2月份房地产经营数据,商品房销售面积1.14亿平米,同比大幅下滑20.5%。其中住宅面积更是同比大幅下滑24.8%。 新建商品房销售金额为1万亿,同比下滑29.3%,这说明均价下跌了11%,其中住宅销售额更是同比下
容积率具
英雄豪杰
10
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现在还在白市驿买房子的我只能说情怀太深了
唯替苍生说人话
后起之秀
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确实,随着周边地区的发展,白市驿宜居环境和周边比起来还是差太多!最近今年搬离白市驿的人更是有好几万!
暴风雨123456
初涉江湖
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白市驿这个地方,除了顶着一个主城区还只是卡卡角角,其他地方跟农村有区别?要啥子没得啥子,房价还1万以上,在这里买的人脑壳是有好大的问题
dblyltgyj
武林高手
9
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双福都发展起来了
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